Traumhafte Luxus Suite - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder in Toplage von Heppenheim!

64646 Heppenheim

1.320,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
122,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64646 Heppenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
122,1 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5937893
Anbieter-ID
BTI7017
Stand vom
19.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
1.670,00 €
Brutto­kalt­miete
1.320,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.00 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 60,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
2× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie suchen eine Oase der Entspannung und Ruhe inmitten des hektischen Alltags? Haben den Anspruch auf großzügige Räume mit durchdachtem Konzept und legen zudem Wert auf einen herrlichen Blick auf die Natur, bei dem Sie genießen und in Ruhe abschalten können? Diese Luxusimmobilie inmitten eines ca. 54 000 m² Parkgeländes, bietet auf einer Ebene mit ca. 122 m² Wohnfläche und schönem Süd-West-Balkon all diese Annehmlichkeiten. Es ist ein komplett entkerntes, herrschaftliches Anwesen, mit gehobener Ausstattung und großzügigen Räumen. Mit der vollständigen Sanierung des denkmalgeschützten Ensembles wurden moderne Wohnungen mit luxuriöser Ausstattung geschaffen. Der Umbau sichert die Zukunft des Denkmals als The Bergstrasse Sports & Country Club®. Durch Symmetrie und Bauform erhält der Starkenburg-Flügel den Charakter eines Schlosses im klassizistischen Stil. Hier residieren Sie in einem Stück Geschichte in einer Top Lage von Heppenheim! Highlight des Ensembles ist das Arboretum mit seltenen und exotischen Baumriesen. Die exklusive Suite liegt im 2. Obergeschoss und ist über eine hausinterne Treppenanlage mit Aufzug ausgestattet, welche Sie und Ihre Gäste bequem auf Ihre Wohnetage oder zu den Gemeinschaftsräumen (Weinkeller, privatem Fitness- und Spa-Bereich) und Ihrem Private Storage im Gartengeschoss bringt. Getränkekästen, Einkaufstaschen und Urlaubsgepäck transportiert er für Sie problemlos nach oben oder unten. Schlafen zur Morgensonne - Wohnen zur Abendsonne. Der Balkon ist zur Süd-West-Seite ausgerichtet und bietet einen freien Blick in die Natur. Der Balkon lädt Sie zusammen mit Ihrer Familie zu gemütlichen Grill- und Sommerabenden ein, dort können Sie den Blick in die Natur genießen. Passend hierzu grenzt der Westlich ausgerichtete Balkon an das großzügige Wohn- und Esszimmer, in welches die Küche optimal integriert ist. Morgens direkt nach dem Aufstehen sorgt das hochwertig gestaltete Designerbad für einen guten Start in den Tag. Im Badezimmer sowie im Gäste-WC, welches zudem mit einer großen ebenerdig begehbaren Dusche ausgestattet ist, wird moderner Flair umgesetzt. Klassische quadratische Steinzeugfliesen wie zur Erbauungszeit des Hauses bestimmen den Charme dieses Bades. Das Beige-grau steht im Kontrast zum Anthrazit. Als dekorativer Akzent wird ein gemustertes Bodenfeld für Sie eingelegt. Durch den modernen Eingangsbereich erreichen Sie das großzügige und repräsentative Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, die mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche und allen Elektrogeräten ausgestattet ist. Die restliche Wohnung ist mit edlem Eichenholzparkett ausgelegt. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe komplettieren die Suite. Außerdem gehört ein Abstellraum zu der Immobilie. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit und Helligkeit dieser Immobilie inspirieren. Einer gelungenen Symbiose aus schlichter Eleganz und modernem Ambiente. Hohe Decken und lichtdurchflutete Vollholz Fenster wecken ein Gefühl von Raum und Weite. Zwei PKW-Stellplätze und ein Carport stehen Ihnen direkt vor Ihrer Haustür im Starkenburg-Flügel zur Verfügung. Luxus pur genießen Sie im hauseigenen Fitness-Studio und der dazugehörenden Sauna. Im ca. 19 Meter langen Weinkeller des Hauses wird Raum für Weingenuss und gemeinsame Feste geschaffen. Virtueller Rundgang: https://360.immobilien-bti.de//7sQe


Ausstattung

- Eichenholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich - Fliesen in Badezimmer und Gästebad - Moderne Designer-Einbauküche - Balkon zur Süd-West-Seite - Klassische quadratische Steinzeugfliesen im Badezimmer - gemusterte Bodenfliesen im Badezimmer - Desingbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, 2x Handwaschbecken und Kosmetikspiegel - Gästebad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Kosmetikspiegel - Kabel TV - Gas-Zentralheizung - Gegensprechanlage - 1 x Keller im UG - 1 x Abstellraum - 2 x KFZ-Stellplatz - 1 x Carport - DSL- Anschluss - ISDN - Anschluss - Exotischen Baumriesen - Weinkeller & TV-Lounge im historischen Gewölbekeller - Sauna - Fitnessstudio - lichtdurchflutete Räume durch ca. 1,80 m bis 2,00 m hohe Fenster sowie Fenstertüren und Gauben-Fensterbänder - Aufzug


Lage

Die exklusive Wohnung befindet sich in einer historischen und luxuriösen Wohnanlage in Heppenheim. Rund 1.500 Sonnenstunden im Jahr, Frühlingsblüte bereits Mitte März, Sommerwärme bis in den Oktober und ein Panorama von Weinbergen. Wer hier lebt, genießt mediterranes Klima und Lebensgefühl. Die Bergstraße fügt sich westlich an den Odenwald, den zweitgrößten Naturpark Deutschlands, an. Hier ist die Versuchung groß, einfach nur daheim zu bleiben. Im Parkgelände werden Sie sich fühlen wie in einem Schlossgarten. Genießen Sie den Ausblick auf die Baumriesen des Parks und auf die Weinberge bis hin zur Starkenburg. Wälder und Weinberge rund um Heppenheim sind ein Dorado für Läufer und Wanderer, zum Klettern, Mountainbiken und um sich an den meisten Sonnentagen der Republik zu erfreuen. Heppenheim hat Ihnen viel zu bieten. Von der historischen Altstadt mit ihren romantischen Gassen und einladenden Lokalen bis hin zum verkehrstechnisch optimal erschlossenen Gewerbegebiet. Die Tiergartenstraße ist überregional bekannt und über Bundes- und Landstraßen schnell erreichbar. Heppenheim liegt zentral an B 3, B 460 und A 5/A 67, fast auf halber Strecke zwischen Heidelberg und Darmstadt.


Sonstiges

Virtueller Rundgang: https://360.immobilien-bti.de//7sQe Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Vermieter wünscht sich folgende Mieter: -Maximal 4 Personen -Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag -Die letzten 3 Gehaltsnachweise -SCHUFA-Bonitätsauskunft -Personalausweis -Haustiere sind nicht erlaubt Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis

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