Traumhafte Maisonette in ruhiger Lage von Rheinhessen!

55232 Alzey

149.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55232 Alzey
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5857547
Anbieter-ID
2669
Stand vom
23.10.2020
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Haus­geld
25,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122,00 kWh/m2a
Gültig bis
04.06.2024
Aus­stell­datum
05.06.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im Herzen von Alzey-Schafhaussen.

Sie bietet ca. 81 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen ( 1. Obergeschoss und Dachgeschoss).

Im Eingangsbereich lädt Sie ein kleiner Flur in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Hier erreichen Sie auch die Küche, sowie das Gäste-WC

Ein gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Hier befindet sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, welche durch den Flur getrennt werden. Im Dachgeschoss ist auch das Tageslichtbad mit Wanne.

Geheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung

Ein Kellerraum und ein Autoabstellplatz bieten den nötigen Platz für PKW, Fahrräder und sonstige Vorräte.

Diese Wohnung ist als Kapitalanlage, sowie auch zum Eigennutz geeignet.


Lage

Etwa drei Kilometer östlich von der Alzeyer Stadtmitte befindet sich der Stadtteil Schafhausen, der seit den ältesten Zeiten zu Alzey gehört.

Da der Weinbau dort schon seit Generationen eine wichtige Rolle spielt und durch die Verleihung von zahlreichen Ehrenpreisen wird die Gemeinde auch „Weinbaugemeinde“ genannt.

Die Nähe zur Kreisstadt Alzey und damit verbunden Autobahnanschlüsse an die A 61 und A 63 bieten eine gute Verkehrsanbindung.


Sonstiges

Das Corona-Virus und die damit einhergehenden Einschränkungen:
Im Rahmen der aktuellen Lage werden wir ernsthaften Interessenten für dieses Objekt einen Zugang zu den Innenräumen des Objektes ermöglichen. Dass die Terminkoordination hierfür etwas Zeit in Anspruch nimmt, bitten wir zu berücksichtigen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Peissig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2669 - vielen Dank!