Traumhafter Winkelbungalow mit herrlichem Garten - Für Menschen mit besonderer Lebensart

695.000,00 € Kauf
7 Zimmer
268 m2
68623 Lampertheim

Objektdaten

Adresse
68623 Lampertheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Bungalow
Zimmer
7
Grundstück
1.030 m2
Wohnfläche
268 m2
Nutzfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1965
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
3898548
Anbieter-ID
BTI6168
Stand vom
14.12.2017
Kaufpreis
695.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Carport
Denkmalgeschützt
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieser Winkelbungalow für die große Familie ist etwas für Gartenliebhaber und Menschen, die den Sommer genießen wollen. Das weitläufige Grundstück mit der großen Rasenfläche ist für sich genommen schon etwas besonderes. Der überdachte Freisitz mit integrierter Küche und Garten-WC bietet darüber hinaus jedoch noch eine ganz besondere Nutzung dieses herrlichen Areals. Hier wird der nächste Sommer sehnlichst erwartet. Im Winter kann der überdachte Freisitz als Carport dienen. Das Wohnhaus bietet genügend Platz für eine große Familie, aber auch die Möglichkeit ein Büro für den freiberuflich Tätigen zu integrieren. Hier ist besonders der schöne Wohn-Essbereich hervorzuheben, der in der kälteren Jahreszeit schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Der Bungalow wurde im Jahr 2015 grundlegend saniert. Hierbei wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Hierzu zählen u.a. dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien, und zwei moderne Bäder mit bodentiefen Duschen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich. Gerne erhalten Sie dann weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Es berät Sie Herr Uwe Fellner Büro Tel: 06151-787090 oder Mobil: 0176-95425407


Ausstattung

- Sehr großer angelegter Garten - Freisitz mit Gartenküche - Terrasse mit Süd-West Ausrichtung und Markisen - Carport - Hochwertige Einbauküche - Sieben Zimmer - Ein Raum von ca. 50 m² für Hobby oder Büro - Zwei moderne Bäder - Teils elektrische Jalousien - Öl-Zentralheizung - Keller


Lage

Metropolregion Rhein-Neckar 7. größter Wirtschaftsraum Deutschlands Lampertheim und seine Umgebung sind, wie Funde in der Gemarkung zeigen, seit der jüngeren Steinzeit (3.000–2.000 v. Chr.) durchgehend besiedelt. Das ehemals kleine Dorf lag ursprünglich direkt am Rhein. Durch die Rheinbegradigung entstanden sogenannte Altrhein-Flussarme und kleine Seen. Dies bilden heute ausgedehnte Naturschutzgebiete. Eines davon ist die Biedensand-Halbinsel. Ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsgebiet zwischen Rhein und Altrhein. Inzwischen zählt Lampertheim mit seinen fünf Stadtteilen etwa 33.000 Einwohner. Es bietet die gesamte moderne Infrastruktur mit allen Schultypen, Krankenhaus und zahlreichen Fachärzten, Hallen- und Freischwimmbad mit Natursee und den beliebten Stadtwald mit Joggingstrecke, Grillhütte und Waldsportplatz. Die Villa liegt im Stadtteil Neuschloss in einem reinen Wohngebiet am Ende einer Stichstraße.


Sonstiges

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Es berät Sie Herr Uwe Fellner Büro Tel: 06151-787090 oder Mobil: 0176-95425407 Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.

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Ben Taieb Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Fellner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt BTI6168 - vielen Dank!