Traumhaftes Reihenmittelhaus in verkehrsgünstiger Lage von WI-Schierstein

65201 Wiesbaden

475.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65201 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
3
Gesamtfläche
123,3 m2
Grundstück
138 m2
Wohnfläche
123 m2
Online-ID
9094946
Anbieter-ID
0-6423
Stand vom
06.12.2023
Kauf­preis
475.000,00 €
Preis pro m²
3.861,79 €
Provision für Käufer
2,975 %
Haus­geld
277,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63,7 kWhm2a
Gültig bis
08.2033
Aus­stell­datum
30.08.2023
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiesbaden-Schierstein. Dieses moderne Reihenmittelhaus, im Baujahr 2010 erbaut, bietet Ihnen ein Wohnkonzept der Extraklasse auf zwei großzügigen Ebenen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 125 m² erwartet Sie hier viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der durchdachte Grundriss bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine harmonische Verbindung zwischen offenen Wohnbereichen und gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist ein Treffpunkt für Genuss und Geselligkeit. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung eins mit Dusche und eins mit Dusche und Wanne. Der Morgenstress wird so zur Seltenheit. In der Tiefgarage können Sie Ihr Fahrzeug bequem parken und sparen sich somit lästige Parkplatzsuche. Ein zusätzlicher Kellerabstellraum sorgt für ausreichend Stauraum, um Ordnung zu halten. Die Rheingaustraße besticht nicht nur durch ihre ruhige und grüne Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an die Innenstadt von Wiesbaden. Sie genießen eine ideale Verbindung von urbanem Leben und erholsamer Ruhe. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Reihenmittelhaus zu erwerben und Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!

Lage

Schierstein mit dem Schiersteiner Hafen direkt am Rhein gelegen bietet eine wunderschöne Uferpromenade mit alten Baumbestand am Wiesbadener Yachthafen. Nur 5 Km von der Wiesbadener Innenstadtstadt entfernt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sehr guter Busanbindung und eigenem BAB-Anschluss nach Mainz und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Sonstiges

Baubeschreibung: Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise elektr. Kunststoff-Rollläden, Buche-Laminat und Fliesenböden, Duschbad + Wannen-Duschbad, Einbauküche, SAT-Anlage, u.v.m. Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.

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Ihr Ansprechpartner

Paul Wegener

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