Traumhaftes Wohnen - Großzügige Doppelhaushälfte in beliebter und ruhiger Halbhöhenlage von Wiesbaden

65189 Wiesbaden

995.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65189 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Gesamtfläche
218 m2
Grundstück
264 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
38 m2
verfügbar ab
Nach Absprache ca. 3-6 Monate
Online-ID
8971534
Anbieter-ID
0-6398
Stand vom
20.09.2023
Kauf­preis
995.000,00 €
Preis pro m²
5.527,78 €
Provision für Käufer
2,975 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85,34 kWhm2a
Gültig bis
06.2033
Aus­stell­datum
05.06.2023
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage von Wiesbaden und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf vier beeindruckenden Ebenen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Raumaufteilung mit 7 Zimmern, moderner Ausstattung mit lichtdurchflutenden Räumen und der beliebten Lage ist dieses Haus ein wahrer Schatz. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die offene und moderne Einbauküche lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höherschlagen. Der schön aufgeteilte, mit bodentiefen Fenstern versehene Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse wird Sie ebenfalls begeistern. Die große Sonnenterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Weitere vier Zimmer und zwei Bäder im Ober und Dachgeschoss bieten Vielfalt für die ganze Familie. Hier befindet sich auch ein Sonnenbalkon mit Blick. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, sowie ein Duschbad. 3 Klimaanlagen in den Schlafzimmern sorgen für ausreichende Kühlung. Ein Büro oder Gästezimmer im Souterrain rundet dieses besondere Angebot ab. Neben elektrischen Rollläden sichert eine Alarmanlage Ihr Eigentum ab. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz macht es Ihnen leicht, in die Innenstadt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet zu gelangen. In dieser Lage finden Sie auch eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen. Dies ist besonders für Familien ein großer Vorteil. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von dieser traumhaften Doppelhaushälfte zu überzeugen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Für weitere Informationen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Baubeschreibung: Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Fußbodenheizung im EG, Kunststofffenster mit 2-fach-Isolier-Verglasung, elektr. Kunststoff-Rollläden, Parkett und Fliesenböden, moderne Einbauküche, Bäder mit Wanne und/oder Dusche, Gäste-WC, div. Einbauschränke von Cabinet, Edelstahlgeländer im Treppenhaus, Alarm-Anlage, Entkalkungsanlage, Saunaanschluss im UG, 3 Schlafzimmer mit Klimaanlage u.v.m.   Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.

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Ihr Ansprechpartner

Karsten Hinrichsen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-6398 - vielen Dank!