Traumhaus in Split-Level-Bauweise mit großem Garten, 2 Terrassen und hochwertigem Schwimmbad

55597 Wöllstein

598.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55597 Wöllstein
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.500 m2
Wohnfläche
175 m2
Online-ID
5708387
Anbieter-ID
0-3003
Stand vom
18.09.2020
Kauf­preis
598.000,00 €
Preis pro m²
3.417,14 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140,4 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Traumhaus mit allem was das Herz begehrt in Split-Level-Bauweise mit großem Garten, 2 Terrassen und hochwertigem Schwimmbad Im Überblick: - 6-7 Zimmer, Diele, Küche, 2 Tageslicht-Bäder, Gäste-WC und 2 Terrassen - großzügiges Platzangebot im und um das Haus - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch 2 separate Eingangsbereiche - idyllische Wohnlage am Feldrand in Wöllstein, verkehrsberuhigt gelegen - perfekt ausgerichtetes, sonniges Grundstück mit großem, beheiztem Pool (4 x 8 Meter) - Top Zustand, massiv gebaut und umfangreich saniert Wohnfläche: ca. 175 m² zzgl. Nutzfläche und Hobbyraum Grundstück: ca. 1.519 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse u. Garten große Diele mit Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur, 2 geräumige Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Whirlpool und Dusche Gartengeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur und Tageslicht-Bad (aktuell als 2 ZKB-Wohnung vermietet) Kellergeschoss: großer Hobbyraum in Wohnraumqualität, Heizungsraum und Vorrats- und Kellerräume Baujahr/Zustand: ca. 1980 / top Zustand, ab 2011 umfangreich saniert erneuert wurde u.a.: doppeltverglaste Kunststofffenster sowie Dachdämmung und Eindeckung in 2011, Elektrik, alle Böden und Wände neu angelegt, Schwimmbad und komplette Außenanlage mit Bewässerungsanlage aus 2017 weitere Ausstattung: hochwertige Luxus-Einbauküche, Kachelofen, Markise, Videoanlage u.v.m. Energieausweis: Endenergieverbrauch 140,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E  Heizung: Gas-Zentralheizung, Heizung gewartet mit erstklassigen Werten Lage: ruhige und ansprechende Wohnlage, ca. 12 Minuten nach Alzey und Bad Kreuznach, Kitas und Schulen sowie alle Dinge des täglichen bedarfs vor Ort Garage/Stellplätze: geräumige Garage, Carport und großer gepflasterter Hof mit mehreren Stellplätzen Übergabe: Freistellung Frühsommer 2021 *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei)Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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