Traumhaus mit großzügiger Gartenfläche u. Doppelgarage

55291 Saulheim

2.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55291 Saulheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
572 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
60 m2
Sonstige Fläche
9 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sommer 2022
Online-ID
7259129
Anbieter-ID
224#996xOf
Stand vom
12.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.500
Brutto­kalt­miete
2.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
24.6 kWh/m2a
Gültig bis
19.04.2030
Aus­stell­datum
20.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Das hochwertige Fertighaus der Marke BIEN-ZENKER mit Doppelgarage befindet sich in attraktiver Neubaulage in Saulheim. Hervorzuheben ist die erhöhte Lage mit einem fantastischen Weitblick über Rheinhessen. Der Wendehammer sorgt für wenig Autoverkehr und das Mietobjekt liegt daher sehr ruhig. Die großzügige Zufahrt zur Doppelgarage bietet weitere Stellplatzmöglichkeiten. Die ca. 570qm große Außenanlage wurde 2022 komplett fertiggestellt. Die Terrassenseite mit Südausrichtung liegt sehr geschützt; der Vorgarten mit Schatten kann nach Belieben genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über sonnige Räume mit Zugang zu Terrasse und Gartenbereich. Die Raumaufteilung spricht für sich: Im EG befindet sich ein offener Küchenbereich mit angrenzender Arbeitsinsel, eine Speisekammer, ein sonniger Wohn- und Essbereich inklusive modernem Kaminofen, ein Gäste-Duschbad mit bodentiefer Dusche, ein Büro-/Gästeraum, sowie ein Technikraum mit Zugang zur Doppelgarage mit angrenzendem Abstell- oder Hobbyraum. Die Doppelgarage verfügt über einen elektrischen Torantrieb. In der oberen Etage befinden sich ein sehr schönes Tageslichtbad inkl. begehbarer Dusche und Badewanne, zwei gemütliche Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideschrank. Insgesamt ist das Mietobjekt gehoben ausgestattet. Durch die effiziente Bauweise fallen die Nebenkosten gering aus. Das Objekt kann auf Wunsch im Sommer 2022 bezogen werden. Bei Interesse können einzelne Möbelstücke übernommen werden. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch oder per E-Mail.


Ausstattung

BIE-ZENKER Haus mit in effizienter Bauweise Heizung: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung/Wärmepumpe inkl. zusätzlich eingebauter Kühlfunktion im Haus für den Sommer Fenster mit 3-fach-Verglasung hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Neff und Samsung, das Kochfeld inkl. Abzug ist von der Marke Bora hochwertiger Parkettboden in zeitloser Qualität aus Eiche Vollholz Im Erdgeschoss befinden sich elektrische Raffstores an den Fenstern +


Lage

Saulheim ist die zweitgrößte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Wörrstadt, unweit von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Zwischen Rebenhügeln liegt Saulheim sehr verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Mainz-Alzey und den Bundesautobahnen A63 und A61. In Saulheim leben rund 7000 Einwohner, die sich an einem breit gefächerten Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, einem guten Freizeitangebot und Bildungsanstalten erfreuen. Natürlich sind in der Gemeinde Ärzte, Apotheken, Banken, sowie eine Vielzahl an Winzern und gastronomischen Einrichtungen ansässig. Die Bahnstrecke von Alzey nach Mainz wird im halbstundentakt bedient. Die L 401 und der Autobahnanschluss an die A 63 zwischen den Kreuzen Mainz und Alzey bieten eine gute Anbindung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Aldi Süd
    146 m
  • Werner's Backstube
    176 m
    • REWE
      185 m

  • Die Rappelkiste
    446 m
  • Waldorf-Kindergarten Saulheim
    762 m
    • Mühlbachindianer
      1,35 km

  • Aral
    340 m
  • Saulheim Bahnhof
    666 m
    • Saulheim
      667 m

Nau Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Melina Nau
Mainzer Str. 120, 55276 Oppenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 224#996xOf - vielen Dank!