Über den Baumwipfeln wohnt es sich hervorragend

55120 Mainz

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
67,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55120 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67,1 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
9
Etage
8
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6764796
Anbieter-ID
SNG 1438
Stand vom
17.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Preis pro m²
10,43 €
Warm­miete
930,00 €
Brutto­kalt­miete
700,00 €
Netto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
182.5 kWh/m2a
Gültig bis
05.2025
Aus­stell­datum
17.05.2015
Wärmewert
182,5 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 8. OG in ruhiger Wohnlage über den Wipfeln der umgebenden Bäume. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug. Betritt man die Wohnung, so steht man im hellen Wohnungsflur, der Sie in die einzelnen Räume leitet. Zuerst erschließt sich das Badezimmer, das sich auf der linken Wohnungsseite befindet. Rechtsseitig liegt das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die beiden Schlafräume liegen zum an der Stirnseite des Wohnungsflurs, wo der lange Balkon mit Südwest-Ausrichtung.


Ausstattung

Freundliche und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Mainz-Mombach, direkt am Naturschutzgebiet „Mainzer Sand“. ++ Kompakte, sehr gut geschnittene Dreizimmerwohnung ++ Ca. 67 m² WF ++ Großer Wohn-, Ess– und Küchenbereich mit Balkonzugang ++ Helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ++ Schönes, wohnliches Kinderzimmer/Büro ++ Großer, umlaufende Sonnenloggia auf der Sie die Nachmittags– und Abendsonne genießen können ++ Gepflegtes Duschbad ++ Der Wohnbereich ist komplett mit pflegeleichten Fliesenbelägen ausgestattet ++ Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung ++ Atriumartiges, großes und helles Treppenhaus mit Aufzugsanlage ++ Kellerraum als Abstellfläche ++ Außenstellplatz, der für € 50,— pro Monat angemietet werden kann


Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Mainz-Mombach. Der Stadtteil bietet neben Kindergärten, Schulen und Sportanlagen auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute medizinische Versorgung. Die Stadtbusverbindung zur Innenstadt ist hervorragend und durch den nahen Mainzer Autobahnring ist man schnell in Wiesbaden, Frankfurt oder auch am Flughafen. Das nahe Naherholungs– und Naturschutzgebiet „Mainzer Sand“ bietet eine außergewöhnliche Flora und Fauna und bestimmt – neben der Rheinlage die Mombacher Lebensqualität.


Sonstiges

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

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