Über den Dächern Bad Schwalbachs: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia und Garagenplatz

65307 Bad Schwalbach

214.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65307 Bad Schwalbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
69 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8271986
Anbieter-ID
UJ946
Stand vom
19.12.2022
Kauf­preis
214.000,00 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Parkhausstellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.09.2027
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkhaus
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Diese moderne, großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus, in wunderschöner Höhenlage von Bad Schwalbach und bietet eine Wohnfläche auf ca. 69m². Die attraktive Wohnanlage wurde 1995 hochwertig erstellt und umfasst 5 Einzelhäuser mit einem Garagenkomplex. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer, Fußbodenheizung, Dachloggia, zeichnen diese attraktive Wohnung aus. Das große Wohnzimmer besticht durch raumhohe Fensterelemente, einem atemberaubenden Blick und einem direkten Zugang zur Loggia. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.


Ausstattung

+ Schönes Raumgefühl durch bis zu 4 m. hohe Decke im Wohnbereich und raumhohe Fensterelemente + Moderne Fliesen und Fußbodenheizung in allen Räumen + Dachloggia mit Blick ins Grüne + Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten + Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Weiße Doppelglasfenster + KFZ-Stellplatz in offenem Garagenhaus inklusive + Kellerraum + Fahrradraum + Trockenraum


Lage

Die Wohnung befindet sich nahe des Kurzentrums und bietet einen traumhaftem Ausblick über Bad Schwalbach und den Kurpark. Der Kurort Bad-Schwalbach ist ca. 20 km von Wiesbaden und dem Rheingau entfernt. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten usw.) sind innerhalb weniger Minuten erreichbar Gute Verkehrsanbindung (Stadtbus / Bundesstraßen)


Sonstiges

Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als eines der führenden Maklerunternehmen im Rheingau, sind wir seit über 20 Jahren für Sie auch überregional tätig. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket erarbeiten wir eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.knös-immobilien.de einsehbar. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Karte nicht verfügbar

Knös Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Knös

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt UJ946 - vielen Dank!