... ÜBER DEN DÄCHERN DARMSTADTS ...

64283 Darmstadt

179.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
37,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64283 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
37,48 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
7144588
Anbieter-ID
5748
Stand vom
05.05.2022
Kauf­preis
179.500,00 €
Preis pro m²
4.789,22 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Haus­geld
199,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 12.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

... NEUWERTIGES 1 ZIMMER APPARTEMENT MIT DACHTERRASSE ...


Ausstattung

# 1-Zimmer-Appartement mit bodentiefen Fenstern # halboffene Küche inklusive Einbauküche # großzügiger Balkon mit Markise # Bodenbelag: weiße Fliesen # Tageslichtbad mit Dusche # Waschmaschinenanschluss im Bad # weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (Wohnbereich) # Gas-Zentralheizung # Kabelanschluss # Klimaanlage # Kellerraum # Fahrradkeller # Wasch- und Trockenraum # Personenaufzug # Hausmeister- und Reinigungsservice # Wohnung kann vermietet übernommen werden, Nettomiete 450 EUR incl. TG Stellplatz # 2 Minuten zur Innenstadt


Lage

Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt im Süden Hessens. Ihre Bedeutung als Wissenschaftsstadt verdankt sie der TU und den beiden Fachhochschulen mit ca. 40.000 Studenten sowie über 30 weiteren Forschungseinrichtungen und Instituten, darunter z.B. die ESOC und EUMETSAT. Als mittlere Großstadt mit fast 160.000 Einwohnern bietet sie fast 100.000 Jobs: ein außergewöhnlich günstiges Verhältnis. Das größte Unternehmen der Stadt ist der Chemie- und Pharmakonzern Merck. Durch den guten Autobahnanschluss A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Heidelberg schnell zu erreichen. Außerdem ist die Stadt keine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Rhein-Main entfernt. Innerhalb Darmstadts bietet das Personennahverkehrsnetz äußerst günstige Anbindungen, sodass Sie zum größten Teil überall ohne Auto hingelangen. Eine besondere Note erhält Darmstadt - Zentrum des Jugendstils - durch die Förderung der Künste. Die Stadt hat das gewisse Etwas, das heute die erfolgreichen Hightech-Standorte von anderen abhebt - eine attraktive Mischung aus Weltläufigkeit, Kunst, Kultur, Forschung und Nähe zu Rhein, Main, Neckar und Odenwald. Eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. Es gibt 4 Krankenhäuser (Alice-Hospital, Klinikum, Elisabethenstift, Marienhospital), zahlreiche Theater wie z.B. das Staatstheater, HalbNeun-Theater, Comedy-Hall. An Schulen hat Darmstadt äußerst viel zu bieten, es gibt 3 Berufsbildende Schulen (Friedrich-List-Schule, Martin-Behaim-Schule, Alice-Eleonoren-Schule, 3 berufliche Schulen (Heinrich-Emanuel-Merck-Schule, Erasmus-Kittler-Schule, Peter-Behrens-Schule) zahlreiche Gymnasien, freie und private Schulen sowie vier Förderschulen.


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 150.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 2,25 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 593,75 EUR. Auf Wunsch steht demgegenüber eine Nettomiete von 450 EUR mtl..

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