***Über den Dächern von Lohra***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus, weg vom hektischen Stadtleben, in dem die ganze Familie unter einem Dach wohnen kann - jeder für sich und doch alle zusammen? Oder Sie wollten schon immer mit Oma und Opa zusammen ziehen?
Dann ist dieses große Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie.
Sie können nach Feierabend entweder auf der ca. 36m² großen Terrasse oder im Garten die Abende ausklingen lassen.
Im Jahr 1962 wurde es in Massivbauweise auf einem ca. 606 qm großen Grundstück erbaut und bietet neben einer Garage mit separater Werkstatt, einen traumhaften Garten mit Hochbeet und genügend Platz z.B. für den Bau eines Pools.
Über den Windfang und Hausflur gelangen Sie in die 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großer Wohnküche und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie eine charmante, gemütliche 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer traumhaften Terrasse und herrlichem Weitblick. Genießen Sie das Sonnenbad oder laue Sommerabende mit Freunden bei einem Glas Wein ... .
Ein wunderschöner Kaminofen mit ca. 9 KW steht spendet seine gemütliche Wärme in der ganzen Maisonette Wohnung. Die jetzigen Bewohner benutzen ihn ausschließlich in der kühlen Jahreszeit.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung.
Ein 360 ° Rundgang steht Ihnen auf Anfrage zur Verfügung!
Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die gerne ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Dusch-/Wannenbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche, Gesamt qm = ca. 73,86 qm
Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss:
Obergeschoss:
Flur, Dusch-/Wannenbad, Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur ca. 36 m² großen Terrasse, Wendeltreppe ins Dachgeschoss, Gesamt qm mit anteilig 1/2 Terrasse = ca. 80,33 qm
Dachgeschoss:
2 Zimmer Gesamt qm = ca. 26,64 qm
Lage
Lohra ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Sie zählt knapp 5500 Einwohner. Lohra grenzt im Osten an die Gemeinden Weimar (Lahn) und Fronhausen sowie im Norden an die Stadt Gladenbach (alle drei im Landkreis Marburg-Biedenkopf), im Südosten an die Stadt Lollar, im Süden an die Gemeinden Wettenberg und Biebertal (alle drei im Landkreis Gießen) sowie im Westen an die Gemeinde Bischoffen (Lahn-Dill-Kreis). Seit der Gebietsreform besteht Lohra aus den Ortsteilen Lohra, Damm, Nanz-Willershausen, Rodenhausen, Reimershausen, Kirchvers, Altenvers, Weipoltshausen, Rollshausen und Seelbach. Der "Wohnort" Gemeinde Lohra ist unter anderem durch die Nähe zu den Universitätsstätten Marburg und Gießen sehr attraktiv. Beide Städte sind mit Auto und ÖPNV schnell erreichbar. Innerhalb von 25 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie sowohl Gießen als auch die A5 nach Kassel oder Frankfurt, in ca. 17 Minuten sind Sie in Marburg. Gute Infrastruktur wie Kindertagesstätte, Grundschule, Apotheke, Supermarkt, Bäcker etc. befinden sich direkt vor Ort.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 284,25 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 19621 x Garage, 1 x Stellplatz außen* pflegeleichter Garten
* Hochbeet
* große ca. 36qm Terrasse
* kleine Werkstatt
* Garage
* Kfz-Stellplatz
* Holzofen mit 9 KW
* komplett ausgebautes Dachgeschoss mit maß angefertigter
Verkleidung und Regale in den Dachschrägen
* voll unterkellert
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 786040 - vielen Dank!
