Über den Dächern von Mainz-Kastel lebt es sich gut

55252 Mainz-Kastel

790,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55252 Mainz-Kastel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Online-ID
6750710
Anbieter-ID
SNG 1436
Stand vom
13.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomieten
Preis pro m²
9,63 €
Warm­miete
1.070,00 €
Brutto­kalt­miete
790,00 €
Netto­kalt­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
192.96 kWh/m2a
Gültig bis
10.2029
Aus­stell­datum
31.10.2019
Wärmewert
192,96 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Betritt man die Wohnung, so steht man im geräumigen Wohnungsflur, der Sie in die einzelnen Räume leitet. Zu Beginn befinden sich rechtsseitig das Gäste-WC sowie die Küche. An der Stirnseite des Flurs wartet das helle Wohnzimmer mit den beiden Loggien auf Sie. Durch den praktischen Schnitt des Wohnzimmers sind sowohl ein Wohn- als auch ein Essbereich vorhanden. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zu den beiden Schlafräumen, die das innenliegende Duschbad umgreifen. Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia.


Ausstattung

Ihre neue Wohnung befindet sich hoch über MZ-Kastel: ++ Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 82 m² WF ++ Wohnung im 6. OG mit Aufzug ++ Helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen ++ Wohnbereich mit zwei großen Loggien ++ elegantes Echtholzparkett im Wohnzimmer ++ zwei geräumige, ca. gleichgroße Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung ++ pflegeleichtes Laminat in den Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad, WC ++ Helle Küche mit EBK aus ca. 2010 mit vollständiger Geräteausstattung (gg. Abstand) ++ Ca. 1990 erneuertes Duschbad, innenliegend mit WaMa-Anschluss ++ zusätzlich separates Gäste-WC mit Tageslicht ++ 2 große Loggien nach Süden bzw. Norden sind dem Wohnzimmer zugeordnet ++ Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung ´ ++ gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller ++ TG-Platz für € 40,- mtl. -- Keine Haustierhaltung erwünscht


Lage

Das Haus liegt in Mainz-Kastel, dem rechtsrheinischen ehemaligen Mainzer Stadtteil und heutigen Verbindungspunkt zwischen den Landeshauptstädten Wiesbaden und Mainz. Kastel hat mehr als 13.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht: neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art auch Schulen, Kindergärten und Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, bietet der Stadtteil eine sehr hohe Lebensqualität. Darüber hinaus ist Mainz-Kastel dank der zentralen Lage zwischen Mainz und Wiesbaden ausgezeichnet an das regionale und überregionale Straßen– und Bahnnetz angeschlossen.


Sonstiges

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

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