... ÜBER DEN WOLKEN ...

64297 Darmstadt

825,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
93,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93,43 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
8
Etage
7
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab 01.06.2022
Online-ID
7241719
Anbieter-ID
5766
Stand vom
29.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Preis pro m²
8,83 €
Warm­miete
1.225,00 €
Netto­kalt­miete
825,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1966
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

... Enorm helle 3-Zimmer-Wohnung mit unglaublichem Blick ...


Ausstattung

# Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon # Südbalkon # Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon # Kinderzimmer / Büro # Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und 2 Waschbecken # WC separat # abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche # großer Abstellraum in der Wohnung # Laminat- und Fliesenböden # Kunststofffenster mit Isolierverglasung # Rollläden # Außenstellplatz vor dem Haus, 25,00 EUR mtl. # Fernwärme, 1993 erneuert # Kellerraum # Trockenraum im Kellergeschoss # Fahrradraum # gute ÖNPV-Anbindung # Einkaufsmöglichkeiten fußläufig # gute Anbindung an die BAB 5 und die B3


Lage

Darmstadt - Eberstadt Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, der im Süden der Stadt liegt und im Osten an die Gemeinde Mühltal, im Süden an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim und im Westen an die Gemeinde Pfungstadt grenzt. Südöstlich von Eberstadt befindet sich die Burg Frankenstein. Hier beginnt der Blütenweg. Es gibt einen kleinen Bahnhof. Hier bestehen Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt über Darmstadt. Mit der Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie zum Hauptbahnhof, mit der Linie 6 bzw. 8 gelangen Sie nach Seeheim-Jugenheim, Alsbach-Hähnlein, Darmstadt und Arheilgen. Die Linie 7 fährt direkt zum Luisenplatz nach Darmstadt. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt und Mühltal verkehren Linienbusse. Eberstadt liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426. Außerdem haben Sie Anschluss zur A5. Außerdem bietet Eberstadt mit sozialen Einrichtungen, Vereinen, Sport- und Freizeitstätten, einem großen Freibad sowie Bildungseinrichtungen viele Möglichkeiten, um Sport, Hobby, soziales Engagement und Freizeitaktivitäten zu pflegen. Als Naherholungsgebiet erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit. Auch an Schulen ist viel geboten. Es gibt 5 Grundschulen (Wilhelm-Hauff-Schule, Frankensteinschule, Ludwig-Schwamb-Schule, Andersenschule, Freie Waldorfschule) drei weiterführende Schulen (Freie Waldorfschule, Schulzentrum Marienhöhe, Gutenbergschule) sowie 9 Kindergärten. Internationale Firmen (z.B. Goldwell, KAO Corporation, Software AG) haben Eberstadt weit über die Region und Europas Grenzen hinaus bekannt gemacht.


Sonstiges

Die Renovierung - Streicharbeiten - erfolgt bei Einzug durch den Mieter.

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Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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