„UNIQUE“ ! Einzigartiges Stadthaus in bester Lage in Frankfurt

60487 Frankfurt am Main

5.490.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
420 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60487 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
10
Grundstück
236 m2
Wohnfläche
420 m2
Nutzfläche
170 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
gepflegt
Online-ID
6106551
Anbieter-ID
BTI7042
Stand vom
09.02.2021
Kauf­preis
5.490.000,00 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
3.00
Separates WC
5.00
Denkmalgeschützt
Baujahr
1902
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Exklusivität - Ästhetik - UNIQUE! Als Referenz an die große Zeit und Geschichte der Patrizierfamilien in Frankfurt wurde zu Beginn des vergangenen Jahrhunderts dieses einzigartige denkmalgeschützte Ensemble in äußerst prominenter Lage im Diplomatenviertel errichtet. Leider haben nur wenige dieser Häuser den Lauf der Zeit überstanden und schon gar nicht in diesem herausragenden Zustand, so dass man mit Fug und Recht von einer echten Rarität und Kostbarkeit sprechen kann. Mit größter Mühe und Sorgsamkeit hat der aktuelle Eigentümer darauf geachtet, alte und wertvolle Originalelemente zu erhalten, diese aber auch gleichzeitig stilsicher mit modernster Technik und Ausstattungsdetails zu einer gelungenen Symbiose zusammengefügt. So bestechend bereits die Bilder sind – erst bei einer unmittelbaren Besichtigung erschließt sich die Atmosphäre und das großbürgerliche Flair einer vergangenen Epoche, die hier bewahrt werden konnte. Liebevoll wurden über einen großen Zeitraum geschmackvoll und mit feinsten Materialien jeder Raum individuell gestaltet, von den Salons über die „Bulthaup“-Küche bis zu den in Ihrer Klarheit überzeugenden Bäder. Genügend Platz ist hier das kleinste Problem, insgesamt stehen hier 420 m² edle Wohnflächen zur Verfügung, verteilt auf vier Etagen, sage und schreibe zehn Zimmer, zwei Bäder, 5 WC’s, Küche, Sauna, drei Balkone und eine Terrasse mit Blick auf den von außen nicht einsehbaren Garten. Selbst bei einer Großfamilie hat in diesem Traumobjekt wohl jedes Mitglied genügend Möglichkeiten für sein eigenes Refugium, darüber hinaus bietet das Dachgeschoss und der Keller noch Platz für 170 m² Nutzfläche. Selbstverständlich wurden diese Häuser nur in damaligen Toplagen errichtet, so auch in diesem Fall. Das Diplomatenviertel ist seit jeher zusammen mit dem Westend das wohl exklusivste Quartier der Stadt und bietet seinen Bewohnern einfach alles, was man sich nur wünschen kann. Einerseits die nötige Ruhe und viel Grün (der Palmengarten und der Grüneburgpark sind nur einen Steinwurf entfernt), andererseits die Nähe zu all den Vorteilen des urbanen Lebens, d.h. Restaurants, Boutiquen, Nahversorgung ist alles fußläufig wenige Minuten entfernt. Ebenfalls Kultur – egal ob Senckenbergmuseum, Bockenheimer Depot, Alte Oper…alles quasi vor Ihrer Tür. Häuser dieser Güte kommen nicht häufig ins Angebot – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie bei Interesse noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin !


Ausstattung

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Kellergeschoss: 1 Sauna mit Dusche, 1 Archiv, Heizraum mit Waschküche, 1 Tiefkeller, 1 Abstellraum Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Diele, 1 Arbeitszimmer, 1 Sommerwohnzimmer, Teeküche, Abstellraum, Gäste-WC, Terrasse 1. Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Haupt-Wohnzimmer, Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Balkon 2. Obergeschoss: Privat Arbeitszimmer, Bibliothekszimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Masterbad mit Badewanne, Dusche und WC, Balkon 3. Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, 1 Bad mit Dusche, separates WC, Balkon Dachgeschoss: großer ausbaufähiger Raum


Lage

Diplomatenviertel Umgeben von herrschaftlichen Villen der Gründerzeit, mit viel Raum und Charme, altem Baumbestand, wunderschönen Parks, da erfährt das Leben die wahre Größe, Freiheit und Schönheit. Die unmittelbare Nähe zu Palmengarten, Senckenbergmuseum, Grüneburgpark und zu ausgezeichneten, stilvollen Restaurants und Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Bockenheim machen höchste Wohnqualität täglich auf ein Neues erlebbar.


Sonstiges

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ben Taieb

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