URBANES & TRENDIGES RAUMWUNDER! Kernsaniertes 5-Zimmer-Haus mit Garten

65199 Wiesbaden

1.895,00 €
Miete
5
Zimmer
125
m2

Objektdaten

Adresse
65199 Wiesbaden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
421 m2
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
37 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
4763607
Anbieter-ID
C21_CASO_13563
Stand vom
16.10.2015
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.790,00 €
Warm­miete
2.145,00 €
Brutto­kalt­miete
1.895,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
100.30 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
2028/01/24
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses modern und clever konzipierte Wohndomizil vereint sämtliche Komponenten zeitgemäßen Wohnens auf hohem Niveau. Es wurde einer Kernsanierung unterzogen und besticht mit zeitgemäßen Grundrissen und einem hohen Ausstattungsstandard. Ein hochwertiger Laminat in Holzoptik, übergroße Fliesen in edlem Anthrazit und weiße Wände mit Glattputz umschmeicheln das Konzept einheitlich und verleihen Modernität. Willkommen zu Hause! Eine schöne Diele nimmt Sie in Empfang. Neben dem neuen Treppenaufgang, werden Sie zur linken in die separate Küche geführt. Hier ist alles vorbereitet, um seinen eigenen Küchentraum zu installieren. Das Erdgeschoss brilliert mit einem sehr weitläufigen Wohn-Essbereich. Bodentiefe Fenster machen die Räumlichkeiten zu einem echten Lichtfänger. Von hier aus betreten Sie den gelungenen Außenbereich, bestehend aus einer Terrasse und einem großen Garten, der im Sommer zu Ihrem Lieblingsplatz anvancieren wird. Ob zum Relaxen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden - diese grüne Oase ist ein absolutes Highlight. Ein eigenes Gäste-WC rundet diese Ebene gekonnt ab. Die mittlere Etage beherbergt zwei geräumige und schön angelegte Schlafzimmer, die mit reichlich Stellfläche aufwarten. An das Elternschlaftzimmer grenzt die herrliche Dachterrasse. Wunderbar um den Tag mit einem Kaffee zu starten. Auf dieser Ebene befindet sich ebenso das vollständig sanierte und komfortable Masterbad, das für einen guten Start in den Tag sorgt. Das Dachstudio wurde als eigenständige Einheit konzipiert und vermittelt einen besonders imposanten Raumeindruck. Dieser wird durch die prächtige Aussicht in Dotzheims malerische Gartenkulisse nur noch unterstrichen. Ein eigenes Duschbad ermöglicht hier Privatsphäre. Gerne können Sie zeitnah mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren - wir freuen uns, Ihnen dieses besonders schöne Wohndomizil präsentieren zu dürfen.


Ausstattung

Bei dieser Immobiliie handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung! + Böden: Laminat im Wohn-Essbereich, Flur und den Schlafzimmern, Fliesen in Bädern und Küche. + Wände: Glattputz weiß + Gäste-WC + Tageslichtbad mit Badewanne + Tageslichtbad mit Dusche + Dachterasse (Südausrichtung) + 3 fach Verglasung + Keller


Lage

Dotzheim ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und mit über 26.000 Einwohnern und über 18 Quadratkilometern bevölkerungs- und flächenmäßig der zweitgrößte Stadtteil. Dank der ausgeprägten Verkehrsanbindung, ist das Wiesbadener Stadtzentrum in ca. 10 Minuten zu erreichen. In weniger als einem Kilometer erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Bushaltstellen und die Autobahn.


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung Vielen Dank. Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

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CENTURY 21 Top Living Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Carsten Sommer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt C21_CASO_13563 - vielen Dank!