Vermieten oder Selbstnutzung - Charmante 4-Zimmer-ETW in WI-Klarenthal
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Objektbeschreibung
Willkommen in der bezaubernden Goerdeler Straße 16, mitten im Herzen von Wiesbaden! Hier präsentieren wir Ihnen eine exquisite 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die Ihnen ein harmonisches Zuhause und eine erstklassige Investitionsmöglichkeit bietet. Das Highlight dieser traumhaften Wohnung ist die strategisch günstige Lage im ersten Stock. Die 1. Etage bietet Ihnen sowohl die Nähe zum Erdgeschoss als auch eine erhöhte Perspektive, um die umgebende Schönheit der Goerdeler Straße zu bewundern. Aktuell ist diese Wohnung ein Juwel der Investition, da sie derzeit vermietet ist und Ihnen ab dem 01.04.2023 zur Verfügung steht. Der ideale Zeitpunkt, um sowohl von einer attraktiven Rendite als auch von der Möglichkeit zu profitieren, Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit großzügigen ca. 91 m² Wohnfläche präsentiert sich diese Wohnung äußerst geräumig und vielseitig. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, jedes Zimmer von der einladenden Diele aus zu erreichen. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die Anwesenheit eines Gäste-WCs und eines eleganten Wannen-Bades. Komfort und Funktionalität gehen hier Hand in Hand, um Ihnen das ideale Wohngefühl zu vermitteln. Nehmen Sie sich einen Moment, um die herrliche Loggia zu entdecken, die Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Goerdeler Straße bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ob es um Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen oder den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln geht Sie werden alles finden, was Sie benötigen, um Ihr Leben bequem zu gestalten. Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in Wiesbaden Wirklichkeit werden zu lassen. Ob für Selbstnutzer oder Kapitalanleger diese Wohnung bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der zauberhaften Atmosphäre und dem Potenzial dieser Wohnung verzaubern.
Lage
Mit seinen rund 11.000 Einwohnern liegt Klarenthal am nord- westlichen Stadtrand und ist das "grüne Tor" nach Wiesbaden. Angrenzend an den Wiesbadener Stadtwald erreichen Sie fußläufig über Felder den Tier- und Pflanzenpark Fasanerie. Klarenthal bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie IGS und gymnasiale Oberstufe. Von dem durchgrünten Stadtteil sind Sie in wenigen Minuten in der Wiesbadener Innenstadt.
Sonstiges
Baubeschreibung: Fernwärme mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Vinyl und Fliesenböden, Wannen-Bad, Gäste-WC, Lift im Gemeinschaftseigentum. Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.
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Paul Wegener
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-6402 - vielen Dank!
