VERMIETET! KAPITALANLAGE IN MAINZ!

55122 Mainz

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
78 m2
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6184001
Anbieter-ID
2661
Stand vom
17.03.2021
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
262,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70,1 kWh/m2a
Gültig bis
22.04.2030
Aus­stell­datum
23.04.2020
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1961
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1961 erbauten top gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug. Die Wohnung mit 78 m² Wohnfläche verfügt über einen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Fenster sind doppelverglast aus Holz. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt Jahresnettomieteinnahmen in Höhe von € 7.080,00. Eine Garage rundet das Angebot ab. Eine top Kapitalanlage in Mainz!


Lage

Mainz-Hartenberg


Sonstiges

Mainz hat rund 215.824 Einwohner und ist Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, Bischofssitz, seit 500 Jahren Universitätsstadt (Johannes-Gutenberg-Universität) und als Sitz des Zweiten Deutschen Fernsehens, des Südwestfunk Landesstudio Rheinland-Pfalz, SAT.1, und Radio RPR auch Medienstadt. Mainz hat auch viel Kulturelles zu bieten. So laden nicht nur viele Museen, Kirchen und der Dom zum Besuch ein, es gibt auch ein Theater mit reichhaltigem Angebot. Daneben finden immer wieder Konzerte, Kabaretts und (Wein-)Feste statt. Mainz ist auch eine der Hochburgen des Karnevals: ob bei närrischen Umzügen, Sitzungen oder Bällen - die Fastnacht prägt die ersten Wochen im Jahr. Verewigt wurde das bunte Treiben mit Kostümen und Kappen auch am Fastnachtsbrunnen auf dem Schillerplatz. Das Freizeitangebot ist sehr reichhaltig. Neben den verschiedenen Schwimmbädern und Vereinen, existiert auch eine Eislaufhalle. Die Verkehrsanbindungen in und um Mainz herum sind ideal. Der die Stadt umschließende Autobahnring bietet acht stadtnahe Anschlussstellen. Mit der Bahn bestehen mit IC, ICE und EC Verbindungen in alle Großstädte. Die S-Bahn bringt Sie zu allen Zielen im Rhein-Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen.

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