Vermietete 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Darmstadt!

64287 Darmstadt

330.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64287 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
10 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7510893
Anbieter-ID
6592#WVaRy8
Stand vom
21.06.2022
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
236,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
letzte Modernisierung
1930
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage? In zentraler Darmstädter Wohnlage, in Laufnähe zum wunderschönen Jugendstilbad, steht diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit denkmalgeschützter Backstein-Fassade zum Verkauf - langjährige, nette und solvente Mieter gibt´s gratis dazu. In den letzten 2 Jahren sind umfangreiche Renovierungen getätigt worden. So wurden u.a. die Fenster und das Tageslicht-Bad erneuert (Badewanne, Handtuchheizkörper, WC, beleuchteter Spiegelschrank...). Die moderne und funktionelle Einbauküche - mit praktischem Abstellraum - ist im Kaufpreis inkludiert. Aufgrund der erfolgten Renovierungsmaßnahmen ist die Miete bereits angehoben worden. Es besteht dennoch weiteres Entwicklungspotential. Der helle Wohnbereich sowie zwei in etwa gleich große Schlafzimmer runden das Gesamtbild ab. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist der ca. 15 m² große Kellerraum. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Bad. Das könnte das Richtige für Sie sein? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Massive Bauweise mit Backsteinfassade (Fassade steht unter Denkmalschutz) - Gas-Etagenheizung (die Mieter rechnen direkt mit dem Versorger ab) - Einbauküche - Neue Fenster in 2021 - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,70 Meter - Schnelles Internet (1000 MBit/s)


Sonstiges

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Darmstadt sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Oase
    104 m
  • Buchhandlung Stadtmission
    132 m
    • Blumen Scholz
      132 m

  • Institut für Psychologie
    363 m
  • Institut für Papierfabrikation und
    380 m
    • VHS
      386 m

  • Jugendstilbad
    33 m

Degenhardt Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6592#WVaRy8 - vielen Dank!