Vermietete Dachgeschosswohnung - Über den Dächern von Niederrad

60599 Frankfurt am Main

270.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60599 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
8087841
Anbieter-ID
124305
Stand vom
14.10.2022
Kauf­preis
270.000,00 €
Provision für Käufer
3,00 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,52 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,00 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97 kWh/m2a
Aus­stell­datum
05.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese schicke Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1995 in Massivbauweise erstellt wurde. Das Objekt besticht nicht zuletzt durch einen tolle Aussicht sowie helle Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem über einen Lift in die Wohnung. Ursprünglich als 2 Zimmer-Wohnung mit kombiniertem Küchen-Wohnbereich geplant, erhielt die Wohnung nachträglich einen Galeriebereich um das Raumangebot vollumfänglich nutzen zu können. Die Galerie ist in der angegebenen Wohnfläche jedoch nicht enthalten. Insgesamt stehen zur Verfügung: Garderobe mit eingebautem Wandschrank, Schlafzimmer mit Aussicht, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Die Einbauküche befindet sich unterhalb der Galerie und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Objekt ist schon lange solide vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.520,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Kündigungsfrist auf Eigenbedarf beträgt neun Monate nach Eigentumsumschreibung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Balkon * Einbauküche inklusive * Galerie * Lift


Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Frankfurt. Durch die von der Straße zurückgesetzte Lage des Hauses, wohnt es sich hier ruhig. Die nächste Haltestelle ist ca. 100 m vom Haus entfernt.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Waldshut

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