++Vermietete LADENFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE+++
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein zentral gelegenes ECK- Gewerbeobjekt mit ca. 39 m² Nutzfläche, welches langfristig vermietet ist. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches zusätzlich drei Wohnungen aufweist. Das Haus wurde zwischen 2012 bis 2020 aufwendig saniert und verfügt über einen guten Zustand. Für weitere Fragen bezüglich Mieteinnahmen und Rendite rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.
Ausstattung
Eckdaten: ++ Wohngeschäftshaus ++ Gewerbeeinheit ca. 39 m² ++ vermietet ++ Grundstück 364 m² ++ Kaufpreis 138.900,00 EUR ++ Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. Ausstattung: ++ Verkaufsfläche ++ Personal-WC ++ Front Schaufenster ++ zentrale Gasheizung ++ Klimaschutzfenster 2-fach und 3-fach verglast ++ Kellerraum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 228,20 kWh m².a, G, Gas, Baujahr 1956 Gültig vom 09.06.2021 bis 09.06.2031
Lage
Bischofsheim ist eine Gemeinde in Hessen und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die Gemeinde hat 13.160 Einwohner (stand 31. Dez. 2019) und ist somit eine ruhige Gegend. Die Gemeinde Bischofsheim kombiniert ländliches Wohnen mit einer guten Verkehrsverbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie, ohne Umsteigen zu müssen, in die nahen Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Dazu besitzt Bischofsheim einen Bahnhof, und ist über die Autobahnen 60 und 671 direkt erreichbar. Fünf Kindertagesstätten, eine Schulkinderbetreuung, eine Grundschule und die Gesamtschule Mainspitze sind auch vorhanden, und bieten Betreuung, Förderung und Bildung. Die Gemeinde verfügt über eine Beratungsstelle für Senioren und ein Pflegeheim.
Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Didar Mobil: 0174- 970 70 98 Doppeltätigkeit nach § 656c BGB: Es handelt sich um Kein Einfamilienhaus (ggf. mit untergeordneter zweiter Wohnung) oder keine Eigentumswohnung, sondern z.B. um ein Gewerbeobjekt bzw. Kapitalobjekt usw. gilt folgende Provisionsvereinbarung; Die Provision trägt Käufer. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Gemeinsam schonen wir Ihre und unsere Gesundheit und dabei beachten wir die folgenden Maßnahmen: Händeschütteln vermeiden Tragen einer Mund-Nasen-Bedeckung Hände aus dem Gesicht fernhalten Regelmäßiges und gründliches Hände waschen Mind. 1,5 Meter Abstand halten Beim Husten oder Niesen sich bedeckt halten und dabei vorzugsweise ein Einwegtaschentuch verwenden GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de
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