Vermietete Traumwohnung mit Garten in Feldrandlage

65462 Ginsheim-Gustavsburg

395.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Baujahr
2014
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5106870
Anbieter-ID
0-2940
Stand vom
28.03.2020
Kauf­preis
395.000,00 €
Preis pro m²
4.388,89 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
31 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A

Vermietete Traumwohnung mit Garten In Feldrandlage von Ginsheim-Gustavsburg Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Flur, 2 Bäder und große Terrasse - offen und luftig gestalteter Grundriss und sonniger Garten - äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien - tolle Wohnlage, nur wenige Meter vom Feld - geringe Nebenkosten durch neusten energetisch Standard (Passivhaus 55) - auch für Kapitalanleger mit perspektivischem Eigennutz interessant Wohnfläche: ca. 90 m² zzgl. Nutzfläche Aufteilung: großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Garten mit schöner Terrasse, 2 geräumige Schlafzimmer (eins mit Tageslicht Bad-en-Suite), Küche, Dusch-Bad und praktischer Hauswirtschaftraum Sonstiges: geräumiger Kellerabstellraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Ausstattung: schicke und zeitlos gestaltete Bäder, hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, zusätzliche Handtuchheizkörper in Bädern Baujahr/Zustand: 2014, alles in einem neuwertigem Zustand Heizung/Fenster: Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: 31 kWh/(m²*a) Primärenergiebedarf Wohngeld: ca. 280,- EUR / Monat (inkl. Heizung, Rücklagen, Versicherung) davon ca. 180,- EUR umlegbar Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Übergabe: es ist angedacht, dass der Mieter noch für einen Zeitraum von ca. 5 Jahren die Wohnung mieten darf. Kaufpreis: zzgl.: Carport, Pkw-Stellplatz und hochwertige Einbauküche Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

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