Vermietetes 2-Parteienhaus mit 5 % Rendite

55127 Mainz

375.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55127 Mainz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
243 m2
Wohnfläche
160 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5790097
Anbieter-ID
0-2933
Stand vom
21.09.2020
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Baujahr
1994

Preisreduzierung: Vermietetes 2-Parteienhaus mit 5 % Rendite  in Mainz-Marienborn Im Überblick: - 2-ZKB-Wohnung im EG und 3-ZKB-Wohnung im OG - für Kapitalanleger oder Eigennutzer (Obergeschoss wird in Kürze freigestellt) - ruhige Wohnlage in zweiter Reihe  - auch zum Wohnen und Arbeiten geeignet - Obergeschoss großzügig und hell - aktuell beide Wohnungen vermietet, Freistellung nach Absprache möglich Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstück: ca. 243 m² (Grundstücksanteil, geteilt nach WEG) Zum Haus gehört kein Garten oder eine alleinige Sondernutzung der Hoffläche.  Erdgeschoss: genehmigt als Gewerbeeinheit, allerdings z.Zt. umgenutzt zu Wohnzwecken: 2,5 Zimmer, Wohnküche, Dusch-Bad und Abstellraum außerdem: großer Eingangsbereich, gemeinsam genutzt vom Erdgeschoss und Obergeschoss Obergeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (ca. 40 m²), Schlafzimmer, Büro, Wannen-Bad, Abstellkammer, Garderobe und kleiner Süd-West-Balkon Baujahr/Zustand: ab 1994 umfangreich umgebaut und in Wohnraum umgewandelt, weiterer Ausbau in 2010, Obergeschoss letztmalig in 2018 renoviert Gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Infrarotheizkörper aus 2014/2015 Gasanschluss für ca. 3.600,- EUR möglich Lage: ruhige, ansprechende Wohnlage in Mainz-Marienborn, in 2ter Reihe Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Miete: OG-Wohnung derzeit freigestellt - bisherige Kaltmiete 1.000,- EUR  EG-Wohnung derzeit für 632,- EUR kalt vermietet Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihre Immobilie in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Sie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Nahkauf
    802 m
  • Backhaus Lüning
    829 m
    • Lerchenberger Obst- & Gemüselädchen
      832 m
  • Kindertagesstätte Holunderweg
    1,96 km
  • Gemeindekindergarten
    2,70 km
    • Hochschule Mainz-Labore Metronomie/...
      2,98 km
  • Medienberg
    449 m

Ihr Ansprechpartner

Mills Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-2933 - vielen Dank!