Vermietetes Studentenapartment am Campus in Darmstadt

Havelstr. 7, 64295 Darmstadt

120.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
25,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Havelstr. 7, 64295 Darmstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Souterrain
Zimmer
1
Wohnfläche
25,16 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9544596
Anbieter-ID
W 24214
Stand vom
03.07.2024
Kauf­preis
120.000,00 €
Preis pro m²
4.769,48 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Haus­geld
212,00 €
Badezimmer
1
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
133.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Unser vermietetes Studentenapartment befindet sich im Souterrainbereich mit Fenstern über dem Erdreich. Es zeichnet sich durch einen modernen und hellen Stil aus und ist mit einer Pantryküche ausgestattet. Erst letztes Jahr wurde es modernisiert und vermietet. Der Hausgemeinschaft steht ein Wäscheraum mit Waschmaschinen (Münzbetrieb), sowie ein Partyraum zur Verfügung. Das Hausgeld in Höhe von 215,- € monatlich setzt sich wie folgt zusammen: 161,96 € umlagefähige Nebenkosten, 39,15 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 10,86 € Rücklagenzuführung. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur späteren Nutzung für Ihr studierendes Kind. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart haben. Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie: - Modernes 1-Zimmer Apartment mit ca. 25,16 m² Wohnfläche am Campus in Darmstadt - innovatives Gebäudekonzept für Studenten - Wohnen direkt neben der Hochschule - solide vermietet seit 08.23 mit Jahresnettokaltmiete 5.520,- € - optimale Verkehrsanbindung - Objekt Baujahr 1953, in 2012 saniert und aufgestockt - Wohnung wurde in 2023 modernisiert (Boden, Wände) - Fenster: doppelt verglaste Isolierglasscheiben - Boden: Vinyl und Fliesen - modernes, helles Duschbad - Pantryküche mit Kühlschrank und 2 Herdplatten - Partyraum im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung - Wäscheraum, Waschmaschinen mit Münzbetrieb - Aufzug - Fahrradstellplätze auf dem Geländer

Lage

Wohnen am Campus - Das Apartment befindet sich direkt neben der Hochschule in Darmstadt. Kurze Wege egal, ob zum Studieren, Einkaufen oder zum Fortbewegen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von unserem Objekt entfernt. Der Hauptbahnhof kann ebenso fußläufig erreicht werden. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte, Restaurants und Cafés.

Sonstiges

ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung! Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite. Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K. Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!

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Frau Katharina Berninger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger

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