Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

67575 Eich

210.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67575 Eich
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
570 m2
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
35 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8025027
Anbieter-ID
6174#PXb3f
Stand vom
14.11.2022
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
179.4 kWh/m2a
Gültig bis
09.02.2032
Aus­stell­datum
10.02.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Modernisierung / Sanierung
1987
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde etwa 1900 auf einem 570 m² großen Grundstück erbaut. Renovierungen wurden zur Erhaltung des Gebäudes über die Jahre verteilt immer wieder durchgeführt. Es wird sich lohnen die gute Substanz des Gebäudes zu nutzen, um wieder ein modernes, gemütliches Familienhaus zu erschaffen. Häuser mit solchen großzügigen Gärten, die zum Entspannen einladen, findet man nur noch selten. Hier eine Kurzbeschreibung zum Wohnhaus: Es handelt sich um ein Gebäude das ca. 1900 erbaut wurde. In späteren Jahren erfolgten immer wieder werterhaltende Erneuerungen. Die Dacherneuerung erfolgte 1987. An der räumlichen Aufteilung hat sich in all den Jahren nichts geändert. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohn- und Esszimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Drei Räume und das Bad befinden sich hier. Das Haus ist voll unterkellert. Informationen Außenbereich: Es gibt eine Garage mit Zufahrt von der Straße. Außerdem noch eine Einfahrt in den Hof. Der großzügige Gartenteil erstreckt sich nach Süden. Ein vorhandenes Nebengebäude im Hofbereich hat einen starken Sanierungsbedarf.. Wir werden Ihre Anfrage innerhalb von 1 - 2 Arbeitstagen beantworten.


Ausstattung

Gas-Zentral-Heizung Bj. 2011 Zweigeschossig Vollkeller 4 Zimmer (Durchgangszimmer) Küche Bad Garage großer Garten


Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Ortsmitte von Eich. Es ist ein Eckhaus mit Zugang und Zufahrt von der Seitenstraße (Schanzenstraße). Weitere Informationen zur Verbandsgemeinde Eich erhalten Sie auf dem angefügten Link. https://www.ortsgemeinde-eich.de


Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt unter Einhaltung der durch die Corona-Pandemie erforderlichen AHA-Regeln und aktuellen Vorgaben. Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

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C & W Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kirsten Weiß
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6174#PXb3f - vielen Dank!