** Viel Platz für Alle **

64385 Beerfurt

385.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64385 Beerfurt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
210 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
November 2021
Online-ID
6312460
Anbieter-ID
751036
Stand vom
18.05.2021
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
2
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
344.22 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.07.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1920
letzte Modernisierung
1920
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In Beerfurth unweit der legendären Schokoladenfabrik Eberhardt wartet ein Haus auf neue Besitzer. Das Haus ist in den Hang hinein gebaut und bietet viel Gestaltungsvielfalt. Auf drei Ebenen ist viel Platz für eine große Familie. Direkt auf der untersten Ebene haben Sie ein gemütliches großes Zimmer und eine Küche mit einem angrenzenden, kleinen Badezimmer. Ideal geeignet für große Kinder oder Gäste. Im oberen Wohnbereich befindet sich ein weiters Wohnzimmer mit Esszimmer und großer Küche und einem SEHR großen Badezimmer. In einer weiteren Etage befinden sich drei weitere, großzügige Zimmer, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Der großzügig umzäunte Vorgarten bietet die Möglichkeit einen oder mehrere Aussenstellplätze oder ein Carport zu kreieren. Die bisherigen Eigentümer haben schon viel getan. Die Heizung wurde komplett erneuert und auch die Sanitäranlagen und die Elektrik wurde teilweise ausgetauscht. Die oberste Geschoßdecke wurde komplett gedämmt. Das Haus verfügt im Wohnzimmer des mittleren Stockwerks über einen voll funktionstüchtigen Kaminofen der an kühlen Tagen für eine wohlig, angenehme Wärme sorgt. Obwohl das Haus an der Straße liegt hört man durch die Doppelisolierverglasung fast nichts.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- offener Kamin - großzügiger Vorgarten - Einbauküche kann nach Absprache, gegen eine Abschlagszahlung, übernommen werden


Lage

Gute Lage und Anbindung Richtung Darmstadt und Odenwald


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 344,22 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1920 Bezugsfrei frühestens ab Mitte Oktober 2021 !

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