Viel Platz für die Familie!

63452 Hanau

479.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
109,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63452 Hanau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
109,24 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Online-ID
5817128
Anbieter-ID
S12781/8
Stand vom
30.09.2020
Kauf­preis
479.900,00 €
Provision für Käufer
3,48% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2022

In Hanau entstehen in der Elsa-Brändström-Straße drei neue Mehrfamilienhäuser mit je 11 Wohnungen. Die 3 Gebäude mit ihren drei Geschossen sind über jeweils eine Aufzugsanlage an die gemeinsame Tiefgarage, in der sich 48 Stellplätze befinden, angebunden. Die Wohnungen in den Erdgeschossen bieten dem Nutzer jeweils eine Terrasse mit zugehörigem Sondernutzungsanteil (Gartenfläche). Die Wohnungen in den 1.Obergeschossen sind jeweils mit einem Balkon, die in im Staffelgeschoss mit einer Dachterrasse ausgestattet.


Ausstattung

• 4 Zimmer • Balkon • Parkett • Fußbodenheizung • Modernes Tageslicht-Bad mit Handtuchheizkörper • Dusch-Bad • Abstellraum • Glasfasertapete • Elektrische Rollläden • Videogegensprechanlage • Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen • Renommierter Bauträger: Firmengruppe Kleespies


Lage

Willkommen in Hanau Hanau bewegt etwas: Das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Main-Kinzig-Kreises bietet seinen Bürgern einen attraktiven Mix aus Tradition und Moderne. Auf der einen Seite stehen der Wochenmarkt, das Lamboyfest, das Johannisfeuer und das Altstadtfest, auf der anderen Seite die neu gestaltete Innenstadt als Inbegriff für die besondere Lebensqualität einer Stadt, die in den letzten Jahren einen beeindruckenden Wandel in Sachen Attraktivität erfährt. Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit fast 100.000 Einwohnern die sechst- größte Stadt Hessens. Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiedekunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fernstraßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort. Willkommen zuhause!


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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