Viel Platz für Entfaltung in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Preiswertes und großes 6-Zimmer-Mehrfamilienhaus im Rüsselsheimer Ortsteil "Haßloch". Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Zweifamilienhaus. Neben sechs schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1914 erbaut, 1937 aufgestockt und ca. 1959 um einen Anbau erweitert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Heizung. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großzügiger unbeheizter Keller, der über eine Außentreppe zu erreichen ist. Auf dem Grundstück können mehrere Fahrzeuge abgestellt werden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 579 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 399.000 Euro.
Ausstattung
Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus Erdgeschoss: Diele, Kochen, großes Wohnzimmer, Tageslicht-Duschbad, separates WC, großes Schlafzimmer Obergeschoss: Diele, Kochen, Schlafen, Ankleiden und/oder Arbeiten, Tageslicht-Wannenbad, separates WC, Wohnzimmer Dachgeschoss: Durchgangszimmer als Arbeitszimmer oder Ankleideraum, Schlafzimmer, Speicher voll unterkellert ruhige Lage Baujahr 1914, Aufgestockt 1937, Anbau 1959 Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung Große Räume 2 Tageslichtbäder Ostgarten
Lage
Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in einer ruhigen Straße im Osten von Rüsselsheim im beliebten Stadtteil "Haßloch". Die außergewöhnliche Lage zum nahe gelegenen Naherholungsgebiet "Horlachgraben" und dem großen angeschlossenen Waldflächen macht das Grundstück für jeden interessant, der die Nähe zur Natur genießen möchte. Die sehr gute Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt, Frankfurt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rhein-Main-Verkehrsverbund (S-Bahn und Busverbindungen) als auch durch eine der 4 vorhandenen Bundesautobahnanschlüsse sollen hier als einer der vielen Vorteile der Stadt genannt sein. Rüsselsheim ist eine von sieben Sonderstatusstädten in Hessen und liegt am Unterlauf des Main, nur wenige Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein bei Mainz-Kostheim. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Königstädten, Haßloch und Bauschheim. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel. Durch den Sonderstatus und durch die Größe der Stadt mir ca. 65.000 Einwohnern, die größte Stadt im Kreis Groß-Gerau, sind Dinge wie Verwaltung, Bauamt, Kfz-Zulassungsstelle hier zu finden. Ein Stadttheater, 3 Gymnasien, Real- Gesamt- und andere Schulen sind vorhanden.
Sonstiges
Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
Windorf-Immobilien
Ihr Ansprechpartner
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