Viel Platz in großer Doppelhaushälfte in Oestrich Ruhige Lage mit 3 Wohnungen

65375 Oestrich-Winkel

545.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65375 Oestrich-Winkel
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
200 m2
Online-ID
6627052
Anbieter-ID
0-3136
Stand vom
01.10.2021
Kauf­preis
545.000,00 €
Preis pro m²
2.725,00 €
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Baujahr
1952

Viel Platz in großer Doppelhaushälfte in Oestrich Ruhige Lage mit 3 Wohnungen Im Überblick: - 3 schöne 2 ZKB Wohnungen - insges. 6 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 2 Wintergärten und 2 Balkone - ideal für Familie mit Platzbedarf oder Kapitalanleger - mit Balkon und Wintergarten plus Gemeinschaftsgarten - ideell geteilt mit Hinterhaus Wohnfläche: ca. 200 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 250 m² Grundstücksanteil geteilt nach WEG EG (ca. 78 m²): 2 Zimmer, Wintergarten, Küche, Flur, Tageslicht-Bad mit Wanne 1.OG (ca. 64 m²): 2 Zimmer, Wintergarten, Flur, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne weiterer Gemeinschafts-Balkon über Treppenhaus begehbar DG (ca. 55m²): 2 Zimmer, Küche, Flur, Tageslicht-Bad mit Wanne und großer Süd-West Balkon außerdem kleine Abstellfläche im Spitzboden Keller: 3 Kellerräume und 1 Hauswirtschaftraum, Abstellraum und schöne Sauna Baujahr/Zustand: 1952, guter Zustand, 2019 umfangreich saniert (z.B. Dach, Leitungen, Böden Fenster, Heizkörper und Terrasse), manches z.B. Bäder älteren Datums Ausstattung: Photovoltaikanlage von 2020, Dach in 2003 erneuert und Hausfassade in 2009 gedämmt Balkon mit elektrischer Markise im Dachgeschoss, Sauna im Keller Büro im Obergeschoss und Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Klimaanlage versehen Heizung: neue Elektro Heizung und moderne Nachtspeicheröfen Fenster: überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Grundstück: gemeinsame Hof und Gartenfläche Lage: Ortsteil Oestrich: ansprechende Wohnlage alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar gute Anbindung an die B42 Richtung Wiesbaden, Mainz und Frankfurt Kaufpreis: zzgl.: Extras 15.000, - EUR (3 Küchen, Sauna, Photovoltaikanlage ) VHB *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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