Viel Platz und noch mehr Charakter – Wohnen im Haus der 100 Fenster

55411 Bingen

1.770,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
7
Grundstück
230 m2
Wohnfläche
236 m2
Nutzfläche
131 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6377692
Anbieter-ID
21-211
Stand vom
09.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.310,00 €
Brutto­kalt­miete
1.770,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1850
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz und noch mehr Charakter sind, ist dieser charmante Altbau im lokal bekannten „Haus der 100 Fenster“ in Bingen, ein Volltreffer! Beim eintreten werden Sie es sofort spüren: Dieses Zuhause ist bequem und unbefangen, dennoch eindrucksvoll. Weiße Wände, hohe Decken und restaurierte Kassettentüren – die typischen Stellvertreter des Altbaus kreieren einen einzigartigen Flair. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den lichtdurchfluteten Räumen eine Art von Wohnatmosphäre, die sehr behaglich und wertig daherkommt. Man fühlt sich hier einfach direkt wohl. Wenn Sie genauer hinsehen, werden Sie bemerken, mit wie viel Detailverliebtheit diese vier Wände gepflegt wurden. 236 m² Wohnfläche bietet Ihnen mehr als genug Platz um sich hier zu verwirklichen. Kinder, Büro, Gäste, oder Hobby… mit 6 Zimmern ist all dies möglich. Freistehende Balken sind in dieser besonderen Wohnung nicht nur ein Eyecatcher, sie agieren in einigen Zimmern als Raumaufteilung, sodass der individuelle Schnitt noch praktischer nutzbar ist. Zwei Tageslichtbäder sorgen für Harmonie und Bequemlichkeit, wenn sich morgens zwei Personen gleichzeitig fertig machen müssen. Beide sind mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. 131 m² zusätzlicher Stauraum sorgen dafür, dass es nicht schwer fallen wird in Ihrem neuen Zuhause Ordnung zu halten. Das Auto können Sie ganz bequem in der Nähe des Hauses abstellen, es gibt zwei eigene Stellplätze. Und die nächsten Geschäfte mit allen Köstlichkeiten fürs perfekte Dinner sind keine fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Diese Wohnung ist von aussen eher unscheinbar. Und dann öffnet sich die Tür, der Eingang in eine andere Welt. Hier ist nichts so, wie Sie es noch eben erwartet haben. Vielmehr wirkt es, wie das Set eines Films, bei dem gleich jemand seinen Schallplattenspieler anmacht und mit einem Glas Rotwein zu seiner Lieblingsmusik tanzt. Sie erleben ein Gefühl von nicht alltäglichem Wohnen und Leben. Treten Sie ein!


Ausstattung

Einfamilienhaus in denkmalgeschütztem Ensemble Baujahr ca. 1850 7 Zimmer plus 2 Durchgangszimmer, Küche, 2 Bäder, Galerie, Diele, Flur. Keller, Dachboden 2 PKW Stellplätze im Freien à 30,- € / Monat möglich Kaltmiete 1.770,- Euro Nebenkosten 200,- Euro (ohne Gas, Strom, Wasser) Gas-Brennwerttherme Bj 07/2020 - Steuerung per App möglich Bezug ab 1. Oktober 2021 möglich.


Lage

Am Fuße des Rochusberges gelegen, befindet sich Büdesheim - der größte Stadtteil von Bingen am Rhein. Als ein attraktives Einzugsgebiet für alle Generationen, hat es alles für den alltäglichen Bedarf zu bieten: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, (Fach-) Ärzte, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie eine Hochschule und diverse Freizeitaktivitäten, die im Rahmen von Vereinen angeboten werden. Hier profitieren sowohl ältere Menschen von kurzen Wegen als auch Vollzeitbeschäftigte, die sich um ihre Familie kümmern. Für Berufstätige ist die gute Verkehrsanbindung und -infrastruktur außerdem ein Pluspunkt. Mit den Vorteilen eines städtischen Raums bietet Büdesheim zusätzlich noch eine ländliche Atmosphäre mit einer herrlichen Weinbau-Landschaft zur Erholung. Der Rochusberg ist für die Einwohner ebenfalls ein unentbehrlicher Rückzugsort im Freien.


Sonstiges

Das Haus ist denkmalgeschützt, daher kein Energieausweis

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kull
    166 m
  • Der Küchenbauer
    167 m
    • Landmetzgerei Sutter Werksverkauf
      491 m
  • Grundschule Büdesheim
    221 m
  • Realschule Plus am Scharlachberg
    258 m
    • Stefan-George-Gymnasium
      1,86 km
  • Büdesheim Mitte
    76 m
  • Büdesheim Neue Schule
    178 m
    • Büdesheim Helmutstraße
      212 m

RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Peltzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 21-211 - vielen Dank!