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64319 Pfungstadt

249.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64319 Pfungstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei, nach Absprache
Online-ID
8199075
Anbieter-ID
5877
Stand vom
01.12.2022
Kauf­preis
249.900,00 €
Preis pro m²
2.746,15 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
(zzgl. MwSt.)
Haus­geld
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170,13 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.12.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

... GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG ...


Ausstattung

* großer, heller Wohn- und Essbereich * Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung * sehr großer Balkon über die komplette Wohnzimmerbreite * Schlafzimmer * Kinder- / Arbeitszimmer * abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss * weiterer Waschmaschnenanschluss im Keller * Gäste-WC mit Tageslicht * heller Laminat- und Vinylboden * Kunststofffenster mit Rollläden * Gas-Zentralheizung * Hausmeister * Reinigungsservice * Außenstellplatz vor dem Haus, 10.000 EUR * 6 Einheiten im Haus * sehr ruhiges Wohnen in einer Anliegerstraße * gute ÖPNV Anbindung


Lage

Pfungstadt Zwischen Frankfurt und Heidelberg liegt Pfungstadt, die zweitgrößte Stadt des Landkreis Darmstadt-Dieburg, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des Hessischen Rieds. Zu Pfungstadt gehören neben der Kernstadt noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken mit ihrem Ortsteil Eich. Pfungstadt ist eine Stadt mit vielen attraktiven Freizeitangeboten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer hervorragenden Gastlichkeit. Die Cafés, Restaurants und Lokale bieten für jeden Geschmack etwas und sind zu Fuß oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Spaziergänger kommen im Naherholungsgebiet auf Ihre Kosten. Pfungstadt liegt zwischen den Autobahnen A 5 und A 67. Seit 2011 ist die alte Bahnstrecke der Odenwaldbahn wieder aktiv und bietet somit eine schnelle Verbindung zwischen Pfungstadt und Darmstadt HBF, an manchen Werktagen sogar weiter in den Odenwald. Durch die Buslinie K60 ist Pfungstadt an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt Darmstadt angeschlossen. Die Buslinie bietet außerdem eine umsteigfreie Verbindung zwischen Eberstadt, Eschollbrücken, Eich, Hahn bis hin nach Gernsheim an. In Pfungstadt gibt es fünf Grundschulen: Hahner Schule, Goetheschule, Erich-Kästner-Schule, Gutenbergschule, Wilhelm-Leuschner-Schule, eine Förderschule (Schillerschule) und eine weiterführende Schule (Friedrich-Ebert-Schule).


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 230.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.140,42 EUR.

Karte nicht verfügbar

Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5877 - vielen Dank!