Viel Platz zu einem vernünftigen Preis

65199 Wiesbaden / Dotzheim

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65199 Wiesbaden / Dotzheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7477127
Anbieter-ID
174
Stand vom
02.07.2022
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
377,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
letzte Modernisierung
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante drei Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines größeren Wohngebäude-Komplexes. Ein Personenaufzug, der erst vor ein paar Jahren erneuert wurde, bringt Sie bequem auf die dritte Etage. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse, von der man einen tollen Blick in die Ferne und in die sehr gepflegte Grünanlage hat. Zwei geräumige Zimmer stehen zur weiteren Verfügung. Diese können, je nach Bedarf, unterschiedlich genutzt werden. Das innenliegende Bad verfügt über eine Eckbadewanne und ein WC. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung war zuletzt vermietet und bedarf einer größeren Renovierung. Zur Wohnung gehören noch ein separater Kellerraum und ein auf der Wohnetage befindlicher kleiner Abstellraum. Ein Tiefgaragen Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Das Dach der Wohnanlage wurde in den Jahren 2019 / 2020 saniert.


Ausstattung

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !


Lage

Nur wenige Fahrminuten vom Innenstadtkern entfernt liegt Dotzheim, der zweitgrößte Stadtteil von Wiesbaden. Durch die Größe dieses Stadtteiles befindet sich in Dotzheim die ganze Infrastruktur, die man für das tägliche Leben benötigt. Von einer ausgezeichneten ärztlichen Versorgung bis hin zu einem großen Rewe-Center ist alles vorhanden. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut gelöst. Nicht weit entfernt befindet sich die Auffahrt zur Verbindung nach Mainz und Frankfurt. Hörbar ist die Autobahn jedoch nicht. Dotzheim zeichnet sich besonders durch seine Kinderfreundlichkeit aus. Hier befindet sich der Montessori-Campus, der mit weiteren 14 Kindergärten/ -krippen und 7 Schulen für die Bildung Ihrer Kinder zuständig ist. Ebenso liegt das schöne Schloß Freudenberg in Dotzheim. Eine Erlebnis- und Erfahrungs-Begegnungsstätte, die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Das Haus ist umgeben von einer großen, sehr gepflegten Grünanlage und einem angrenzenden Spielplatz. Perfekt für eine kleine Familie.


Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Volz

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