Viel versprechende Kapitalanlage in Mainzer Vorort

55270 Zornheim

7.500.000,00 €
Kaufpreis
2.855 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55270 Zornheim
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundstück
4.800 m2
Wohnfläche
2.855 m2
Online-ID
6538870
Anbieter-ID
2-4389
Stand vom
04.09.2021
Kauf­preis
7.500.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
63
Parkmöglichkeiten insgesamt
63

In ruhiger Lage eines Mainzer Vorortes erwartet Sie diese Kapitalanlage, die sich aus 6 Häusern zusammensetzt. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von rd. 4.800 m². Insgesamt stehen Ihnen rund 2.855 m² vermietbare Fläche zur Verfügung, welche sich aus 34 Einheiten zusammensetzt und die sich auf 6 Häuser verteilen. Alle Wohneinheiten sowie die Gemeinschaftsflächen im Innenbereich wirken modern und zeitlos. Die Aufteilung der Einheiten gestaltet sich wie folgt: Alle Einheiten sind vermietet, die Mieteinnahmen (netto) belaufen sich auf EUR 295.554,00EUR p.a. Zusätzlich stehen 68 Außenstellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Die Gastronomie sowie die Büroeinheit und die EG Wohnung rechts in Haus 1 beziehen Strom durch eine Solaranlage, welche einen monatlichen Ertrag von ca. 300EUR bringt. Da die Wohnungen nicht unterkellert sind, gibt es zusätzliche Abstellflächen neben den Häusern. In allen Flächen wurden verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Vinyl, Granit,Fliesen und Linoleum verlegt. Es befinden sich in allen Wohneinheiten modern gestaltete Bäder. Jedes Haus besitzt eine separate Satellitenanlage sowie eine separate Heizungsanlage (Gas Niederbrennwerttechnik).


Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in einem Vorort rd. 20 Minuten von Mainz entfernt.

Karte nicht verfügbar

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2-4389 - vielen Dank!