Voll unterkellerter, verklinkerter Walmdachbungalow auf einem Eckgrundstück

64331 Weiterstadt

798.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
229 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64331 Weiterstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Gesamtfläche
336 m2
Grundstück
682 m2
Wohnfläche
229 m2
Kellerfläche
143 m2
Online-ID
6456790
Anbieter-ID
1071- 21
Stand vom
13.08.2021
Kauf­preis
798.000,00 €
Provision für Käufer
2,975% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil.

Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (34.0 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,3 kWh/m2a
Gültig bis
24.09.2029
Aus­stell­datum
24.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Garage
1

Das zum Verkauf stehende Anwesen bietet die Vorteile eines Eckgrundstückes auf dem ein voll unterkellertes, solide gebautes, voll verklinkertes Haus mit Garage errichtet wurde. Ein 2. Tageslichtbad im Souterrain und ebenfalls dort befindliche 2 weitere Schlafzimmer zusätzlich zum großen Hobby- und weiteren Nutzräumen sowie der erst kürzlich erschlossene und ausgebaute Dachgeschossbereich erweitern die ohnehin großzügige Wohnfläche im Erdgeschossbereich. Gestalten Sie das ein oder andere nach Ihren Vorstellungen um, Sie werden sich wohl und geborgen fühlen. Die mit einer Solaranlage, zur Unterstützung der Warmwasserbereitung vorhandene, Gas Brennwert Heizung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und sorgt für überschaubare Energiekosten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir vereinbaren gerne einen vor Ort Termin mit Ihnen.


Ausstattung

- auf einem 682 m² großen Eckgrundstück - voll unterkellert - gute Bausubstanz - Walmdachbungalow - Gas- Zentral Heizung mit Solar unterstützter Warmwasserbereitung - Dachgeschoss über eine gerade laufende Treppe erschlossen, zum Endausbau vorbereitet - 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne - sep. Gäste WC - großer Hobbyraum im Keller - Deckenhöhe im Souterrain ca 2,60 Meter - großer Wohn- Essbereich - Kaminecke - ca. 34 m² große Terrasse


Lage

Weiterstadt besteht aus 4 Stadtteilen und ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie grenzt mit ihrem Stadtteil Riedbahn direkt an Darmstadt und liegt 20 km südlich vom Frankfurter Flughafen. Mit 26.000 Einwohnern und der guten Infrastruktur ist es eine sehr beliebte Stadt nur wenige Kilometer nördlich der Stadtmitte von Darmstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Vereinsleben, direkte Anbindung an einen Verkehrsknotenpunkt gehören zu den weiteren Annehmlichkeiten.


Sonstiges

Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Windorf-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Dieter Windorf
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1071- 21 - vielen Dank!