Vollvermietete Pension mit guter Rendite Nähe Biebricher Schlosspark

65203 Wiesbaden

2.250.000,00 €
Kaufpreis
463 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65203 Wiesbaden
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Gesamtfläche
463 m2
Grundstück
286 m2
Online-ID
7336526
Anbieter-ID
3-6021
Stand vom
18.05.2022
Kauf­preis
2.250.000,00 €
Preis pro m²
4.648,76 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
236 kWh/m2a
Gültig bis
09.2030
Aus­stell­datum
25.09.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese voll vermietete Pension befindet sich in guter Lage (Nähe Rhein) von Wiesbaden-Biebrich. Die im Jahr 1996 gebaute Pension hat eine gute Ausstattung und ist in 8 Einzel-, 5 Doppelzimmer und 3 Apartments aufgeteilt. Ein Frühstücksraum gehört ebenfalls dazu. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten, der Biebricher Schlosspark und der Rhein sind fußläufig erreichbar. Über die gut erreichbare Autobahn A66 hat man eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Lage

Biebrich ist einer der ältesten und größten Vororte Wiesbadens, im Süden Wiesbadens und direkt am Rhein gelegen. Hier finden Sie Kindergärten und krippen, Grund- und alle weiterführenden Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Biebrichs pulsierender Ortsmitte sind Haus- und alle Fachärzte ansässig. Ein eigener PKW ist hier nicht notwendig, obwohl Sie Biebrich vom eigenem BAB-Anschluss aus in nur wenigen Minuten ins Rhein-Main-Gebiet verlassen. Um der umtriebigen Ortsmitte zu entfliehen finden Sie im historischen Biebricher Schlosspark mit dem Biebricher Schloss einen wunderschönen Naherholungspark, in dem Sie entspannen und spazieren gehen können.


Sonstiges

Baubeschreibung: Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Sprossenfenster aus Holz mit 2-Fach-Isolierverglasung, teilweise Kunststoff-Rollläden, Laminat- und Fliesenböden, Dusch-Bad, SAT-Anlage u.v.m. Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Rheinufer
    191 m
  • Hairpoint
    192 m
    • Vecona Vintage
      194 m

  • Kindertagesstätte
    30 m
  • Kalle Wirsch
    522 m

  • Adolf-Todt-Straße
    95 m
  • Rheinufer
    174 m

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3-6021 - vielen Dank!