Von der Sonne geküsst.

65189 Wiesbaden

999.800,00 €
Kaufpreis
195,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65189 Wiesbaden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Grundstück
342 m2
Wohnfläche
195,63 m2
Online-ID
5249386
Anbieter-ID
S12850/3
Stand vom
29.06.2020
Kauf­preis
999.800,00 €
Provision für Käufer
29.000 EUR Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Gartennutzung
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021

In Wiesbaden entstehen 4 moderne Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 195 - 209 m² Wohnfläche. Die gut geschnittenen Grundrisse lassen keine Wünsche offen. Jede Wohnebene hat eine Terrasse, Bad oder WC. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Zimmer, Hauswirtschafts- und anschlussraum. Hier ist ein Bad als Sonderwunsch gegen Aufpreis möglich. Lage Lage Lage Hier wird der Traum vom naturnahen Wohnen und zugleich städtischen Leben Wirklichkeit. Die 2 Doppelhäuser entstehen in Halbhöhenlage. Erleben Sie den Blick Richtung Stadt bei vollem Sonnenschein und tanken Energie für Ihre nächsten Vorhaben. Genießen Sie nur 100 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt, die frische Luft zwischen Feld und Wiesen. Ob in die Innenstadt oder zum nächsten Supermarkt, die Wege für den alltäglichen Bedarf sind kurz. Auch weiter gelegene Ziele sind durch die Nähe des Bahnhofes und die Autobahnanschlüsse gut zu erreichen.


Ausstattung

Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause mit besonderer Architektur. Klare Fassaden und große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und gute Laune. Fakten: • Haus mit 5 Zimmern • Wohnflächen mit ca. 195 - 209 m² • Grundstücksgrößen von ca. 319 - 350 m² • voll unterkellert • Hochwertige Ausstattung mit Eiche-Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Terrassengeländer aus Glas, Malervlies, großformatige Fliesen in den Bädern, bodengleiche Duschen u.v.m. • Deckenhöhe im Erdgeschoss von 2,60 m


Lage

Hoch über der wunderschönen Stadt in direkter Nachbarschaft des historischen Wartturms gelegen, genießen Sie in Zukunft von den Terrassen täglich neu das grandiose Panorama über Wiesbaden. Die Lage der modernen Stadtvillen erlauben großartige Weitblicke und vereinen die Vorzüge eines urbanen Umfelds mit der ruhigen Naturnähe. Dank der hervorragend ausgebauten Infrastruktur sind die Wege in die Innenstadt genauso kurz wie ins Kurgebiet Aukamm und in die Innenstadt. Aber auch weiter gelegene Ziele sind durch die Nähe zu allen wichtigen Autobahnanschlüssen schnell und unkompliziert zu erreichen. Willkommen Am Langelsweinberg - willkommen zuhause!


Sonstiges

Gerne können Sie mit unseren Verkaufsberatern einen persönlichen Termin unter der Telefonnummer 06181 97800 vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Hinweis: Sie erwerben das Grundstück inkl. Projektierung und schließen einen separaten Werkvertrag für Haus und Garage sowie Auftrag für die Gestaltung der Außenanlage ab. Käufer-Maklerprovision: Pauschal je Grundstück: 29.750 EUR inkl. MwSt.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Abt. Neubau-Immobilien
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S12850/3 - vielen Dank!