Wanted: Neue Mieter für frisch renovierte 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Pfeddersheim!

67551 Worms

580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
71,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67551 Worms
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
71,48 m2
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6277805
Anbieter-ID
4174
Stand vom
03.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.740,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
740,00 €
Brutto­kalt­miete
580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Badezimmer
1.00
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
194.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.01.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie erwarten von Ihrem neuen Zuhause helle, großzügige Räume? Sie haben gerne den „Überblick, können aber auf einengende Dachschrägen gerne verzichten? Und der Einzug ins neue Heim soll vielleicht auch noch ohne Renovierungsstress machbar sein? Wenn ja, dann müsste diese 2,5-Zimmerwohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses genau Ihrem Beuteschema entsprechen! Ein Aufzug ist in dem Gebäude leider nicht vorhanden, aber das Treppensteigen lohnt sich garantiert. Frisch, in neutralem Weiß gestrichen und ausgestattet mit neuen Bodenbelägen kann die Wohnung sofort bezogen werden. Diele, Wohn- und Schlafzimmer, ein weiterer kleinerer Raum, Küche und Wannenbad dürfen sich auf geräumigen ca. 71 m² ausbreiten. Die große, mit Tageslicht versorgte Diele bietet – wenn nötig – sicherlich auch noch Platz für eine Essecke. Wobei in der Küche ebenfalls Stellfläche vorhanden wäre. Breite Glas-/Türelemente geben sowohl dem Wohn-/Esszimmer als auch dem Schlafraum viel Helligkeit und schaffen die Verbindung zu den jeweils angrenzenden, sonnigen Westbalkonen. Bei schönem Wetter draußen sitzen… diese Möglichkeit steigert den Wohnwert doch gleich um ein Vielfaches. Zumal damit eine grandiose Aussicht über die weite Landschaft bis hin zum Donnersberg verbunden ist. Im Zuge der Renovierung bekamen Diele, Wohnräume und Küche ein Update mit durchgängig verlegtem Vinylboden in Holzoptik. Der weiße Fliesenspiegel passt zu jedem Einbauküchen-Design. Zeitgemäß präsentiert sich das in Weiß gehaltene Badezimmer. Lagermöglichkeiten hält ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bereit.


Lage

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Pfeddersheim. Der Weinort Pfeddersheim im Pfrimmtal ist der westlichste Wormser Stadtteil und nur ca. 7 km vom Zentrum entfernt. Pfeddersheim besitzt eine exzellente eigene Infrastruktur und hat sich deshalb zu einem der bevorzugten Wormser Vororte entwickelt. Neben einer grünen Umgebung sorgen das breit gefächerte Einkaufs- bzw. Dienstleistungsangebot, Gaststätten und Weinstuben für erstklassige Lebensqualität, aber auch das Vorhandensein von betreuender Grundschule, Montessorischule, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Sie basiert außerdem auf einem vielfältigen Vereinsleben, diversen Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, wozu u. a. in der Sommerzeit ein Freibad zählt. Die reizvolle Landschaft des südlichen Wonnegaus mit Feldern, Wiesen und Weinbergen sowie Uferwege entlang der Pfrimm laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Pfeddersheim kann sowohl per Individualverkehr als auch mit Bus oder Bahn schnell erreicht werden. Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße und der Anschlussstelle zur A 61 gewährleistet eine gute Anbindung an das Ballungsgebiet Rhein-Main und die Metropol-Region Rhein-Neckar.


Sonstiges

Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.

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