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55286 Wörrstadt

788.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55286 Wörrstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
894 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7959101
Anbieter-ID
724031
Stand vom
09.09.2022
Kauf­preis
788.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
142 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.08.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mitten im Herzen von Rheinhessen verkaufen wir ein absolut durchdachtes Wohnhaus mit viel Platz! Das Mitte 70er Jahre erbaute Haus ist keineswegs ein 0815-Einfamilienhaus. Hier hat der Architekt in Zusammenarbeit mit dem Bauherren etwas besonderes konzipiert. Ein luftiges Wohnkomplex in Kombination mit raffinierten Lebensmittelpunkten, Ein- und Ausgänge, Rückzugsorten, Arbeiten, Gäste, Hobby und einem tollen Lichtkonzept. Es fühlt sich nach ZUHAUSE an. Nun die KONZENTRATION AUF DAS WESENTLICHE: - ca. 894 qm Grundstück - ca. 200 qm Wohnfläche - 6 Zimmer + 2 Bäder - Kaminofen mit Lounge - Wintergarten - voll unterkellert (teilweise wohnlich ausgebaut) - Doppelgarage - großartiger Baumbestand - Brunnen & Zisterne - hochwertige Ausstattung Außerdem haben wir in Absprache der Eigentümer einen 360 Grad Rundgang erstellt. Diesen stellen wir Ihnen für eine weitere Analyse gerne zur Verfügung. Wenn die Kombination aus Worten, Eindrücken und die Analyse bei Ihnen passt und KOPFKINO erzeugt worden ist, freue ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Die Immobilie liegt im kleinen Städtchen Wörrstadt und hat einiges zu bieten: zahlreiche Sehenswürdigkeiten, einen Naturpark, allerlei unterschiedliche Vereine und vieles mehr. Die Infrastruktur ist sehr ausgeprägt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Kindergarten und einige Ärzte. Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Außerdem ist Wörrstadt äußerst verkehrsgünstig gelegen, unmittelbar an der A63 (eigene Abfahrt) und der Bahnstrecke Mainz/Alzey. Der Bahnhof ist ebenso zu Fuß zu erreichen. Hier fehlt es an nichts!


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 142,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19772 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 724031 - vielen Dank!