Wenn nicht jetzt, wann dann? Hoffnungsvoll bleiben!

55218 Ingelheim am Rhein

268.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55218 Ingelheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
8
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8153694
Anbieter-ID
606102
Stand vom
04.11.2022
Kauf­preis
268.000,00 €
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
132.5 kWh/m2a
Aus­stell­datum
21.02.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zuversicht lohnt sich !!! Hier bietet sich ein Anfang zur eigenen Immobilie. Ein architektonisch perfekt durchdachter Grundriss überzeugt und die hellen Räume überraschen. Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC, großzügiger Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe. Auf dem überdachten Balkon mit Westausrichtung lässt es sich super entspannen. Keller, Fahrradkeller und ein Außenabstellplatz runden das Platzangebot ab. Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um Sauberkeit in und um das Haus herum.

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Ausstattung

* Böden: Laminat und Fliesen * Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster 2020 erneuert * EBK: modern, mit Marken Elektrogeräten im Preis inkl. * Aufzug: 2019 erneuert * Fassade: 2021 teilsaniert * Dach: 20/21 erneuert * Heizung und Warmwasser wird aktuell erneuert


Lage

Ingelheim am Rhein ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und befindet sich im Norden von Rheinhessen im Rheinknie. Mainz ist ca. 15 km entfernt. Rund um Ingelheim gibt es 6 Naturschutzgebiete, Wein- und Obstanbau. Ingelheim hat eine gute Infrastruktur und bietet einen hohen Freizeitwert. Namenhafter Arbeitgebr ist u.a. Boehringer Ingelheim. Gute Anbindung an die A60. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 30 Minuten erreichbar.Bahn-und Busverbindungen vorhanden. KiGA, IGS und Dinge für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 132,50 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Stimmt die Finanzierung schon? Wir sind gerne mit unserem Finanzierer behilflich.

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 606102 - vielen Dank!