Wer hat Ideen? - Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz...

64342 Seeheim-Jugenheim

599.900,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
288 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
9
Gesamtfläche
517,63 m2
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
288 m2
Nutzfläche
229,63 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache 2021
Online-ID
5913308
Anbieter-ID
5380
Stand vom
17.11.2020
Kauf­preis
599.900,00 €
Provision für Käufer
5,80 % d. Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar v. Käufer
Badezimmer
5
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Gewerbeeinheiten
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
130,20 kWh/m2a
Baujahr
1843
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großes Anwesen: Ehemalige Gastronomie + 4 Wohnungen in Ober-Beerbach


Ausstattung

Gaststätte mit einem großen Saal und zwei weiteren Gasträumen, Küche, Bar und Gäste-WCs 4 Wohnungen: Erdgeschosswohnung im Seitengebäude, ca. 45 m²: * Wohn-und Schlafbereich * abgeschlossene Küche mit Pantry-Küche * Tageslichtbad mit Dusche * Abstellraum * bereits frei Wohnung im 1. Obergeschoss, ca. 40 m²: * Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Duschbad * großer Wintergarten mit Zugang zum Garten * abgeschlossene Küche * wird frei weitere Wohnung im 1. Obergeschoss, ca. 45 m²: * Wohn- und Schlafbereich * abgeschlossene Küche mit Pantry-Küche * Tageslichtbad mit Dusche * Abstellraum * vermietet Wohnung im Dachgeschoss, ca. 120 m² * großer Wohnbereich * Tageslichtbad mit Wanne * Tageslichtbad mit Dusche * 2 Schlafzimmer * Ost-Balkon * wird frei Allgemeines * Öl-Zentralheizung von 1994, Warmwasser über Elektro-Boiler * Baujahr 1843: Seitenanbau von 1948, Um- und Anbau 1963 * Fenster, Elektrik, Wasserleitungen und Bäder wurden innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert * Kabelanschluss * teilweise Rollläden * Holzdecken * 1 Garage + weitere Abstellmöglichkeiten (ehemalige Stallungen) * Gewölbekeller


Lage

Ober-Beerbach Ober-Beerbach liegt östlich im Ortsteil von Seeheim-Jugenheim im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Die A5 verläuft westlich in 5 km Entfernung. Es gibt eine evangelische Kirche und eine Kindertagesstätte.


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 480.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 1,15 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.460,00 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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