WI- BIEBRICHER ALLEE: MONDÄNE PENTHOUSEWOHNUNG MIT TG, 2. REIHE, PROJEKTIERT!!

65187 Wiesbaden

759.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65187 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Online-ID
4960972
Anbieter-ID
vhi 13450
Stand vom
29.07.2019
Kauf­preis
759.000,00 €
Preis pro m²
7.590,00 €
Provision für Käufer
Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
LUXUS
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
55 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
04.2029
Aus­stell­datum
11.04.2019
Wärmewert
55 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erleben Sie dieses tolle in der 2. Reihe gelegene Penthousewohnung über zwei Etagen plus Dachterrasse. Genießen Sie die hervorragende Aussicht von Ihrer großzügigen Dachterrasse. Die moderne und durchdachte hochwertige Architektur wird sich, den Auflagen gemäß, der Villen Umgebung anpassen. Erleben Sie die extrem hohen Decken, ca. 4 m, in Verbindung mit der maximalen Sonnenhelligkeit! Genießen Sie Ihren luftig schönen Galeriebereich auf welchem Sie bequem entspannen oder durchdacht arbeiten können. Dank der hohen Decken wird die gefühlte Raumgröße für Sie sehr viel größer erscheinen. Somit erstreckt sich das Objekt von dem Hochparterre Erdgeschoss bis zum Obergeschoss und abgerundet wird das ganze durch den oberen Dachterrassenbereich. Teilweise sind Änderungen möglich. Ein in das Erdreich versenkbarer PKW- Stellplatz wird Sie ebenfalls erfreuen. Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage!!!


Ausstattung

- Moderne und doch angepasste Architektur an die Villen Umgebung - Penthousewohnung über 2 Ebenen ergeben ca. 100 m² plus Dachterrasse - Extrem hohe Decken, ca. 4 m - Tolles luftiges Raumgefühl - Teilweise Änderungsmöglichkeiten - Luxus Küche, offen... - Zentrale Lage, 2. Reihe Biebricher Allee - inklusive einem TG Stellplatz - Galeriebereich Bedarfsenergieausweis: Erstellt am: 11.04.2019 Energieeffizienzklasse: B Endergieverbrauch: 55 kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch: 49 kWh/(m²a) Hauptenergieträger: Strom, Luft Wärmepumpe Baujahr: Projektiert 2019 / 2020


Lage

Biebricher Allee, von der Sektkellerei bis zu Bahnhof, den vielen Villen und Ärzten und Rechtsanwälten, nahegelegene Autobahnauffahrt zur A66.


Sonstiges

Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss die Zahlung der Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf Harle
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13450 - vielen Dank!