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WI-DOTZHEIM: ANLAGE- INNENSTADTHAUS VERMIETET AN EINEN SEHR GUTEN MIETER, Für CA. 45.000 €

65199 Wiesbaden
488.800,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65199 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
1
Gesamtfläche
118 m2
Wohnfläche
1 m2
Vermietbare Fläche
118 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8441575
Anbieter-ID
vhi 13519
Stand vom
20.02.2023
Kauf­preis
488.800,00 €
Preis pro m²
488.800,00 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatskaltmieten
Provision für Käufer
Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst Für den Käufer dieses Rendite- Objekt fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
341 kWh/m2a
Gültig bis
11.2023
Aus­stell­datum
18.11.2013
Wärmewert
341 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1840
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Objekt ist wird zurzeit als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 45.000 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter. In zentraler Lage von Wiesbaden- Dotzheim können Sie dieses um ca. 1840 erbaute Anlage- Haus erwerben ! Erfreunen Sie sich ein der speziellen Architektur, den vielen Details, der hochwertigen Edelstahl Einbauküche und den manchmal niedrigen Kopfhöhen. Dieses optimal genutzte Haus liegt in einer ruhigen kleinen Straße die Verbindung von Hof und dem Carport runden dieses Objekt ab. Zögern Sie nicht und senden uns Ihre Anfrage !!!

Ausstattung

Das Objekt ist wird zurzeit als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 45.000 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter. - Einfamilienhaus - ca. 118 m² Wohnfläche - ca. 110 m² Grundstücksfläche - Schöne Einbauküche aus Edelstahl - Etagenanzahl 2 - 5 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Garage/Stellplatz Carport - Objektzustand Gepflegt Bedarfsenergieausweis: Endenergiebedarf 341,0 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf 445,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse H Baujahr ca. 1840 Heizungsart Gas- Zentral Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0176 579 886 73 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Käufer fällt bei diesem Rendite- Objekt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

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Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz
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