WI.-Dotzheim: Helle 2 Zi.-Whg. mit Balkon in einer tollen und verkehrsgünstigen Lage!!!

65199 Wiesbaden

229.800,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65199 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
43 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8202338
Anbieter-ID
vhi 13803
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
229.800,00 €
Preis pro m²
5.344,19 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
Provision für Käufer
Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
181 kWh/m2a
Gültig bis
01.2029
Aus­stell­datum
30.01.2019
Wärmewert
181 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Werden Sie Eigentürmer einer frisch renovierten und teilmöblierten 2-Zimmer Eigentumswohnung in einer schönen zweiten Reihe Lage von Wiesbaden-Dotzheim!!! Somit haben Sie die Möglichkeit selbst in diese schöne Wohnung einzuziehen oder hochwertig weiter zu vermieten. Die 2 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit. Über den weiß gefliesten Flur gelangen Sie in den gut geschnittenen Schlafbereich und in das Badezimmer, welches mit hellen Fliesen versehen und mit einer Bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Das geräumige Wohn- und Kochzimmer bietet viel Platz sowie Stellmöglichkeiten. Genießen Sie die offene Küche und dem großzügigen Balkon, auf welchem Sie entspannt einen weiten Blick erleben können. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Abstellraum und einen eigenen Keller. Ein Garagenstellplatz, Doppelparker, ist ebenfalls inklusive.


Ausstattung

- helle, freundliche Wohnung -Bodenbelag: Laminat / Fliesen - Frisch renoviert - Balkon - Bodengleichen Dusche - Garagenstellplatz, Doppelparker - Abstellraum - Keller mit Fenster - Bodenbelag: Laminat / Fliesen - Möbliert (neue Küche, Schränke etc.) Energieausweis: - Verbrauchsausweis - Energieeffizienzklasse: F - Endenergieverbrauch: 181,0 kWh/(m²a) - Erstellungsdatum: 30.01.2019 - Ablaufdatum: 30.01.2029


Lage

Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Dotzheim. Vor Ort sind Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine schnelle Anbindung zur Autobahn und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz gegeben.


Sonstiges

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Ihr Ansprechpartner: Herr Rolf Harle 0176 579 886 73 Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Weitere Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN ! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien: www.vhi-immobilien.de,

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van ham immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf Harle
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13803 - vielen Dank!