Wi-Mainz-Kastel: Tolle moderne, helle Büroetage, ca. 320 m² mit einem Außenaufzug!!!

55252 Mainz-Kastel

2.690,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55252 Mainz-Kastel
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
4
Büroflächen
320 m2
Büroteilfläche
320 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort, nach Absprache
Online-ID
1398833
Anbieter-ID
vhi 12247
Stand vom
23.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomonatskaltmieten
Provision für Mieter
3,48 NMK-Mieten inkl. 16 % Mwst
Preis pro m²
8,41 €
Brutto­kalt­miete
2.690,00 €
Netto­kalt­miete
2.690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
699,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
170.45 kWh/m2a
Gültig bis
05.2024
Aus­stell­datum
26.05.2014
Wärmewert
170.45 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
4× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Sie suchen eine große Büroetage mit flexiblen Möglichkeiten? Dann setzen Sie Ihr Ziel in die Tat um. Sehr große und helle Büroräume, 1. Obergeschoss, mit viel Raum zur Entfaltung. Nur eine weitere Firma ist in der gleichen Etage vorhanden. Sie verfügen über einen Außenpersonenaufzug. Durch den großen Hauptraum gelangen Sie in die zirka 5 Nebenräume. Dieses Objekt bietet Ihnen tolle Möglichkeiten plus Flexibilität und 4 optionale weitere Garagenstellplätze, evtl. LKW's! Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt, Küche, Aufenthaltsraum und zwei getrennte Toiletten sind vorhanden. Da nur wenige Säulen im Mittelbereich vorhanden sind, haben Sie optimalen Ausnutzungsspielraum bei einer Quadratmeterlast von zirka 500 kg. Darüber hinaus erhalten Sie die Gelegenheit für nur insges. 232 Euro im Monat inkl. 16 % MwSt. ca. 4 Pkw´s oder Lkw's in einer hellen Rolltor- Garage unterzubringen. Kaltmiete: 2.690 € ; zzgl. 16% MwSt. = 3.120,40 € Mögliche Option 4 Garagenstellplätze insg. 200,00 € zzgl. 16% MwSt. = 232 € zzgl. Nebenkosten ca. 699 € pro Monat


Ausstattung

- Tolle und helle Büroetage - Flexibilität - Nur eine weitere Firma befindet in der gleichen Etage - Hochwertiger Industriefußboden - Anmietbare Glasfaserleitung - Zirka 320 m² im 1. OG. - Eine Quadratmeterlast von zirka 500 kg - Elektrische Jalousien - Außenaufzug - Einbauküche - Zwei getrennte Toiletten - Sehr flexibel zu verwenden - eine Erweiterungsmöglichkeit um ca. 320m² und eine Option für 4 Garagenstellplätze sind möglich, evtl. LKW's - Bedarfsausweis - Effizienzklasse: F - Endenergiebedarf 151.0 kWh/(m²xa) - Primaerenergiebedarf 170.45 kWh/(m²xa) - Hauptenergieträger: Gas - Gaszentralheizung - Baujahr 1991


Lage

Wiesbaden Mainz-Kastel: Der optimale Gewerbestandort. - ca. 12 Min. zum Mainzer Hauptbahnhof - ca. 11 Min. zum Wiesbadener Hauptbahnhof


Sonstiges

Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Für den gewerblichen Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,48 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf Harle
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 12247 - vielen Dank!