WI-MZ-KOSTHEIM 2-ETAGEN ANLAGE- STADTHAUS, VERMIETET AN EINEN SEHR GUTEN MIETER, FÜR CA.38.000 €
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das Objekt ist wird zurzeit als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 38.000 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter.. Das zweigeschossige Haus wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert bzw. saniert. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer einen angenehm großen Flurbereich sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss existieren 3 Schlafräume sowie das 2. Bad (Wanne). Die vorhandene Wohnfläche lässt sich durch den Ausbau des Dachbodens optimieren. Im Keller (Gewölbe) ist ausreichend Stauraum vorhanden. Ein kleiner Innenhof rundet das Objekt ab. Durchgeführte Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten, das Dach wurde ca. 2013 neu eingedeckt und das Bad im OG. wurde 2012 erneuert. Fenster wurden ab ca. 2012 erneuert. Der Treppenaufgang wurde überarbeitet, inkl. neuer Bodenbeläge. Zögern Sie nicht und senden Sie uns einfach Ihre Anfrage.
Ausstattung
Das Objekt ist wird zurzeit als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag, ca. 38.000 € pro Jahr. - ca. 94m² Grundstückfläche - ca. 109m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 1 Etage - 4 Zimmer - 2 Badezimmer - 1 Terasse Bedarfsenergieausweis: Energieeffizienzklasse H Endenergiebedarf 404,4 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf 473,0 kWh/(m²a) Hauptenergieträger Gas Gaszentralheizung Baujahr 1948
Lage
Dieses Haus welches sich im alten Ortskern befindet, bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen bzw. Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz liegt dicht am Haus. an Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen- es fehlt nichts. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz- Theater, Kino, Spielcasino und andere Einrichtungen sind sowohl in Wiesbaden als auch in Mainz schnell erreichbar.
Sonstiges
Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0176 579 886 73 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Käufer fällt bei diesem Objekt- Rendite bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de
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