+++WI, toller und bekannter Friseursalon zu verkaufen, seitlich Dotzheimerstraße!!! +++
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Ladengeschäft handelt es sich um einen am Markt hervorragend eingeführten Damen- und Herrensalon mit einer sehr ansprechenden Schaufensterfront und sehr großen Fenstern seitlich der Dotzheimer Straße. Somit handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit für Existenzgründer. Das Geschäft existiert seit mehreren Jahrzehnten und wird von sehr vielen Stamm- und Laufkunden frequentiert. Der Salon verfügt über eine Rezeption, einen Wartebereich, mehrere Waschplätze sowie eine vollständig eingerichtete Küche mit Elektrogeräten. Die Räumlichkeiten beinhalten ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC. Abstand nach Absprache!!! Darüber hinaus erhalten Sie die Möglichkeit ein etwas kleineres Ladengeschäft anzumieten, direkt neben dran. Bei bedarf kann man die Trennwand öffnen, so entsteht ein sehr großes Ladengeschäft. Gesamtgrundriss beider 2 x Ladengeschäft. Das Gewerbeobjekt ist erweiterbar durch einen Durchbruch zum Nachbarbüro- zusätzliche ca. 68 m² kommen somit hinzu, somit verfügen sie über eine Gesamtfläche von ca. 140 m². Der gute und langjährige Friseursalon wird aus persönlichen Gründen Ende 2022 geschlossen. Der Kaufpreis beträgt 359.800,00 EUR inkl. 20.000€ für den Tiefgaragen-Stellplatz. Neugierig geworden, so senden Sie uns bitte Ihre Anfrage!!!
Ausstattung
- Bodenbelag: Helle Fliesen/Parkett - Großzügige Räumlichkeiten - Tolle Waschtische - Abstand nach Absprache - Modern - ca. 350 Euro Nebenkosten - Kaufpreis 359.800€ inkl. 20.000€ für den Außenstellplatz - Teeküche und Toiletten weiß, neuwertig Energieverbrauchsausweis: Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch: 115 kWh/(m²a) Heizung: Zentralheizung Hauptenergieträger: Gas Erstellt: 14.07.2014 Ablauf: 14.07.2024 Das Gewerbeobjekt ist erweiterbar durch einen Durchbruch zum Nachbarbüro- zusätzliche ca. 68 m² kommen somit hinzu, somit verfügen sie über eine Gesamtfläche von ca. 140 m².
Lage
Die Dotzheimer Straße ist eine westlich wichtiger Verkehrsweg der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Auf fast der kompletten Länge verfügt sie über Baumbepflanzung auf beiden Straßenseiten, in welcher sich das Objekt befindet, sowie jede Menge Wohnstätten. Dies ist eine Einbahnstraße in Richtung Osten.
Sonstiges
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van ham immobilien
Herr Rolf Harle
+++ Traditionsreiches Hotel am Ossiacher See+++
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Kauf: 985.000,00 € Zimmer: 32 Fläche: 2.646 m2 9551 Bodensdorf |
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+++ gut eingeführte Tanzschule mit Wohnhaus ODER vielseitig nutzbarer Gewerbefläche-Praxis, uvm +++
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Kauf: 798.000,00 € Fläche: 542,33 m2 61267 Neu-Anspach |
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+++ gut eingeführte Tanzschule mit Wohnhaus ODER vielseitig nutzbarer Gewerbefläche-Praxis, uvm +++
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Kauf: 798.000,00 € Fläche: 542,33 m2 61267 Neu-Anspach |
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° ° ° Zentral liegende Ladenfläche (Friseursalon, Boutique, Kosmetikstudio... ) in Ginsheim ° ° °
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Miete: 12,50 € Fläche: 60 m2 65462 Ginsheim-Gustavsburg |
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+++WI, tolles EG Büro mit Schaufenster zu verkaufen, seitlich der Dotzheimer Straße!!! +++
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Kauf: 349.800,00 € Zimmer: 2 Fläche: 68 m2 65195 Wiesbaden |
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° ° ° Ein Gastronomie- und Wohnhaus mit Fachwerkelementen in Kaub ° ° °
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Kauf: 798.000,00 € Zimmer: 30 Fläche: 648 m2 56349 Kaub |
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 12484 - vielen Dank!
