Wiesbaden-Biebrich: Tolle Penthouse ähnliche 4-Zi. ETW, 4.OG, (DG), Sonnenbalkon; ca. 88m² Wfl.

65187 Wiesbaden

339.800,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
88,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65187 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
88,81 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
5782704
Anbieter-ID
vhi 13570
Stand vom
15.09.2020
Kauf­preis
339.800,00 €
Preis pro m²
3.826,15 €
Provision für Käufer
Käuferprov. 5,80% ink.16% Mwst
Haus­geld
340,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
198 kWh/m2a
Gültig bis
11.2021
Aus­stell­datum
18.11.2011
Wärmewert
198 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sie sind auf der Suche nach einer Penthouse ähnlichen 4 Zimmer Eigentumswohnung in Wiesbaden- Biebrich zu einem noch bezahlbaren Preis- nur bei DIESER werden Sie fündig!!! Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer ETW mit einem Sonnenbalkon in einem 8-Familienhaus, wartet schon auf Sie, denn Only the sky is the limit !!! Fahren Sie ganz einfach mit dem Lift bis zu Ihrer Wohnungseingangstüre, es befindet sich lediglich eine weitere Wohnung im 4. OG, (DG). Begehen Sie Ihren riesigen Dielen und Eingangsbereich, von welchem sich alle Räumlichkeiten bequem erreichen lassen! Der tolle und helle Wohnbereich samt Sonnenbalkon samt Markise, die offene Küche, Gäste WC, Bad, Gast, Kind und Schlafen. Ist es nicht herrlich wenn sich über Ihnen nur noch der Himmel befindet !!! Das Dach und die Fassaden wurden 2017 erneuert. Genießen Sie Ihr Leben bei einem guten Glas Rotwein auf Ihren Sonnenbalkon, erfreuen Sie sich an der schönen Fernsicht und dem tollen Licht !!! Manche Wände sind nicht tragend, somit verbleibt Ihnen ebenfalls eine gewisse Gestaltungsfreiheit ! Darüber hinaus stehen noch ein Kellerabteil und der Hausmeisterservice bereit. Öffentliche Parkplätze sind vorhanden und der Bus ist in zirka 1 Minute erreichbar. Eventuell ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben oder anzumieten. Der Eigentümer wird nach Absprache, in einigen Monaten ausziehen, somit können Sie es sich in Ihrer schönen, hellen, Penthouse ähnlichen ETW bald gemütlich machen ! Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!


Ausstattung

Diese schöne Penthouse ähnliche 4- Zimmer Eigentumswohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: Ist es nicht herrlich wenn sich über Ihnen nur noch der Himmel befindet !!! - Sonnenbalkon samt Markise - Das Dach wurde im Jahre 2017 erneuert - Die Außenfassade wurde 2017 gestrichen - 2019 wurde eine Klimaanlage für das Wohnzimmer eingebaut, plus... - Zirka 88,81 m² Wohnfläche - Eine schöne Einbauküche aus 2014 für ca. 24.000 Euro ist ebenfalls inklusive - Das Kellerabteil ist ca. 4,8 m² groß, zirka 1,6 m x 3,0 m - Tiefgarage nach Absprache - Aufzug direkt bis zur Wohnungseingangstüre - Gäste WC - Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert - Hausmeisterservice - Das Hausgeld beträgt monatlich zirka 340 Euro, zzgl. Strom - Öffentliche Parkplätze sind vorhanden - Bus in zirka 1 Minute erreichbar Verbrauchsenergieausweis: Energieeffizienzklasse: F Endenergieverbrauch 198,0 kWh/(m²a) Hauptenergieträger: Dampf Heizung: Fernwärme- Zentralheizung Baujahr: 1981


Lage

Dieses Objekt befindet sich in Wiesbaden, im Stadtteil Biebrich. Es gibt Geschäftszentren, Freizeitaktivitäten, Schulen uvm.


Sonstiges

Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 6 71 73 63 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,80% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

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Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

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