Wiesbaden-Komponistenviertel - 2 - 3 Zimmerwohnung mit traumhaftem Balkon

65193 Wiesbaden

550.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65193 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.685 m2
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
modernisiert
Baujahr
1967
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
5011132
Anbieter-ID
5364
Stand vom
03.12.2019
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage einschließlich geset

Haus­geld
280,00 €
Badezimmer
1.0
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.0 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
176,7 kWh/m2a
Gültig bis
27.05.2028
Aus­stell­datum
28.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
ca. 2003
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
× / 15.000,00 € Kaufpreis

Dieses 2 - 3 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren traumhaften Blick vom großzügigen Balkon. Die Wohnung verfügt über einen hellen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Ankleide, Schlafzimmer, Küche , großes Wohnzimmer und Wannenbad. Das herrschaftliche 4 Parteien-Haus wurde 1967 sehr aufwendig erbaut und 1991 um das Dachgeschoss erweitert. 2003 erfolgte die Erneuerung der Holzfenster. Für die beiden Einheiten im Obergeschoß gibt es einen separaten Zugang. Die Beheizung erfolgt zur Zeit noch über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizungsanlage wird noch erneuert. Auf Wunsch kann eine Garage oder ein PKW-Stellplatz erworben werden. Die Teilung des Anwesens ist in Bearbeitung.


Ausstattung

- Holzfenster - Wannenbad - Einbauschränke im Flur - kleine EBK - Garage oder Stellplatz


Lage

Die Idsteiner Straße befindet sich citynah, in Halbhöhenlage mit Blick über Wiesbaden. Von hier aus ist es nicht weit zum Wiesbadener Kurhaus und zur Innenstadt. Das Grundstück ist umgeben von viel Grün und historischen Gebäuden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Galerie Hermsen
    599 m
  • Rewe
    646 m
    • Röderstraße / Taunusstraße
      660 m
  • KiTa Evangelische Bergkirche Wiesba...
    843 m
  • Agnes-Neuhaus-Schule
    1,25 km
    • Kindergarten Schmiere-Schmatze
      1,30 km
  • Humperdinckstraße
    175 m
  • Thomaestraße
    192 m

C & W Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Carpentier
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5364 - vielen Dank!