Wiesbaden, mondänes und erfolgreiches gewerbliches Apartmenthaus zur Miete- sucht SIE !!!

65207 Wiesbaden

8.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
8
Zimmer
1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65207 Wiesbaden
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Wohnen, Weitere Beherbergungsbetriebe
Zimmer
8
Grundstück
1 m2
Wohnfläche
350 m2
Nutzfläche
1 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
7178494
Anbieter-ID
vhi 13769
Stand vom
15.04.2022
Provision für Mieter
3,57 NM-Mieten inkl. 19 % Mwst Für den gewerblichen Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. an.
Netto­kalt­miete
Netto
8.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
119 kWh/m2a
Gültig bis
05.2023
Aus­stell­datum
10.05.2013
Wärmewert
119 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1905
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie sind auf der Suche nach einem tollen Anlageobjekt, bei welchem Sie sich um ein paar Dinge ebenfalls kümmern möchten, dann sind Sie bei diesem genau RICHTIG !!! Die professionelle gewerbliche Appartmentvermietung ist sogar in diesen heutigen extrem Zeiten möglich, Geschäftsreisende sind berechtigt die hochwertigen Appartments anzumieten. Somit sind kurze bis längere geschäftliche Aufenthalte möglich, alles per elektronischen Buchungs-App, funktioniert schon seit vielen Jahren! Sie SIE bereit für dieses hervorragende Objekt, so zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!


Ausstattung

- Tolles Anlageobjekt, gewerbliche Appartmentvermietung - Zirka 220.000 Euro Kaltmiete pro Jahr - Zirka 700 Euro Nebenkosten pro Monat - Das Objekt wurde zirka 2012 komplett saniert und umbebaut und optimiert - Baujahr um zirka 1905 - Luxus Ausstattung und Einrichtung - Zirka 3-4 gewerbliche Appartments - Zirka 620 m² Grundstück - Zirka 350 m² gewerbliche Appartmentfläche - Verkehrsgünstig gelegen und ein ruhiger Garten - 3 Stellplätze im Hof - Die gewerbliche Miete für das gesamte Objekt beträgt 8.000 € plus ca.1.200€ Nebenkosten - Sie führen die Apartment-Haus-Vermietung mit zirka 18.000 € Miteinnahmen pro Monat weiter.....!!! - ca. 60.000 Euro Abstand für das hochwertige Mobiliar Bedarfsenergieausweis: Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch 119 kWh/(m²a) Hauptenergieträger: Holzpellets Heizung: Zentralheizung- mit Holzpellets, Warmwasser Baujahr der Heizung: 2012


Lage

Dieses Objekt befindet sich im schönen Vorort der Landeshauptstadt Wiesbaden, nur 8 Minuten bis zur Wilhelmstraße. Im Ort selbst befinden sich eine Grundschule, eine Kita und ein kleiner Einkaufsladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Krankenhäuser uvm. befinden sich in unmittelbarer nähe.


Sonstiges

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 88 673 Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

Karte nicht verfügbar

van ham immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf Harle
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13769 - vielen Dank!