+++ WIESBADEN: TOLLE EG-WOHNUNG IN SCHÖNER LAGE +++

65197 Wiesbaden

174.800,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
53,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65197 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
53,47 m2
Baujahr
1936
Online-ID
4780733
Anbieter-ID
WI-MHS-1.2
Stand vom
09.04.2019
Kauf­preis
174.800,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt.
Bad mit
Dusche
Provisionsfrei
Fliesenboden
Laminat

!!! Ensembleschutz daher ist kein Energieausweis notwendig !!! Werden Sie jetzt Eigentümer dieser hellen und schön geschnittenen Wohnung. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist Teil eines Hauses von ingesamt 5 Stockwerken. Alle Räume dieser Wohnung sind tageshell. Die Wohnung bietet Ihnen schön geschnitte Räume. Durch den kleinen Flur gelangen Sie in Ihre Küche mit Küchenzeile, Spülbecken etc.Ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer welches Sie auch beliebig als Kinderzimmer verwenden können schliesst sich an.Der Boden ist gefliest und seit 2014 neu laminiert. Ca. 1997 wurden die Fenster zuletzt erneuert. Diese Wohnung verfügt über einen nicht ganz trockenen Kellerraum und einen trockenen Spitzboden mit jeweils c.a. 6 m². Das neue Dach, ca. 12.000 Euro Anteil, wurde schon von den noch Eigentümern beglichen. Somit verfügt dieses Objekt über ein neues Dach. Diese schöne Erdgeschosswohnung ist zur Zeit vermietete und soll auch vermietet bleiben. Somit haben Sie die Möglichkeit diese Wohnung als Anlageobjekt zu kaufen. !!! Ensembleschutz daher ist kein Energieausweis notwendig !!!


Ausstattung

!!! Ensembleschutz daher ist kein Energieausweis notwendig !!! - ca. 53,47 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 10 Parteien - Einbauküche: Küchenzeile - Dusche - Keller/Abstellraum - Bodenbelag: Laminat, Fliesen - ca. 2014 Laminatboden neu - ca. 1997 Fenster neu - ca. 230€ Wohngeld - derzeit ca. 480 € Miete + 160€ Umlagen - Baujahr: 1936 !!! Ensembleschutz daher ist kein Energieausweis notwendig !!!


Sonstiges

Ansprechpartner Herr Toni Oestereich, Mobil 0157 30 928 929 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss die Zahlung der Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Toni Oestereich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt WI-MHS-1.2 - vielen Dank!