Willkommen am Rhein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
3 Zimmer – ca. 93 m² - Bad – WC – Abstellkammer - Balkon Sanierte Altbauwohnung mit Blick auf das Niederwalddenkmal, kurze Wege zum Rhein, Bahnhof und der Innenstadt, hier lebt man also mittendrin in Bingen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie im 2. Stock, gepflegt mit Dielenböden und Stilaltbautüren, viel Licht und Flair. Die Wohnung ist mit ihren ca. 93 m² und gut geschnittenen Grundriss sehr großzügig und bietet neben dem Wohnraum und 2 Schlafzimmern eine gemütliche Wohnküche mit Ausgang zum Balkon zur Rheinseite. Die perfekte Kulisse für den Morgenkaffee. Einziehen und schön wohnen - melden Sie sich gerne bei uns!
Ausstattung
Wohnung 2. OG rechts ca. 93 m² Wohnfläche Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellkammer, Bad mit Wanne, WC, Flur, Balkon Kaltmiete 795 € Nebenkosten ohne Heizung 140 € Kaution 3 Montskaltmieten
Lage
Bingen ist eine liebenswerte Kleinstadt am Zusammenfluss von Rhein und Nahe mit exzellenten Verkehrsanbindungen (A60 u. A61), Bundesstraße (B9) und zwei Bahnhöfe. Die Stadt bietet zahlreiche Geschäfte und hat als Kultur- und Touristenstadt viel zu bieten. Die Umgebung bietet malerische Weinberge und den Binger Stadtwald, ein Teil des Mittelgebirges Hunsrück, er erstreckt sich über eine Fläche von rund 2.100 Hektar und bietet eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Kulturuferpromenade am Rhein und die Innenstadt bieten Restaurants zum Verweilen und eine reizvolle Mischung von Einkaufsmöglichkeiten vom Wochenmarkt über viele verschiedene inhabergeführte Fachgeschäfte bis bekannten Filialisten. Der Hauptbahnhof ist gut zu Fuß zu erreichen, sowie der Park am Mäuseturm.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.4.2030. Endenergiebedarf beträgt 241.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist G. Gas- und Strom nicht in den Nebenkosten enthalten Bushaltestelle direkt vor der Haustür
RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 23-458 - vielen Dank!
